ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 3
ПродажаДом

Casa Venta PY Asunción B° San Pablo

San Pablo, Asunciónприблизительное местоположение до уровня района

Новое

≈ US$ 148.686

Precio original: Gs. 900.000.000

4Спальни
3Санузлы
1Парковка

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—
Расположение 25%68
Доходность 25%—
Риск 15%80
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 913/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Encontrá todo lo que necesitas Vendo está casa con dos salones comerciales en el frente. Se encuentra sobre la calle Teniente José López, a 4 cuadras de la Avenida Eusebio Ayala y el Shopping Multiplaza y a cuatro cudras de la Avenida De la Victoria y el Hospital San Pablo. Calle muy concurrida especial para comercios. Descripción Dos locales comerciales al frente, cada uno con su baño. Garage Sala Comedor Dos habitaciones Baño Cocina Amplio quincho Dos piezas en el fondo Al frente sobre los locales comerciales cuenta con una losa donde se pueden hacer departamentos. El área de regulación es AR3B Propiedad ideal para inversionistas o para personas que quieran una casa que además de la vivienda Clasipar.com anuncios clasificados gratis puedan tener una renta interesante. Renta promedio: 8% pudiendo ser más Inversión: Gs. 900.000.000.- 61072-43

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Дом

Площадь и комнаты

Спальни
4
Санузлы
3
Парковка
1

Расходы

Цена
Gs. 900.000.000
Примерный эквивалент (USD)
≈ US$ 148.686

Расположение

Район
San Pablo
Город
Asunción
Точность местоположения
Приблизительно (район)

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Расположение

Местоположение указано приблизительно до уровня района; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 156,1 k
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -1,5 KГод 2: US$ 4,7 KГод 3: US$ 11,1 kГод 4: US$ 17,8 kГод 5: US$ 24,8 kГод 6: US$ 32 kГод 7: US$ 39,5 kГод 8: US$ 47,4 kГод 9: US$ 55,5 kГод 10: US$ 64 k1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 154,6 kUS$ 0—US$ 154,6 kUS$ -1,5 K
2US$ 160,8 kUS$ 0—US$ 160,8 kUS$ 4,7 K
3US$ 167,3 kUS$ 0—US$ 167,3 kUS$ 11,1 k
4US$ 173,9 kUS$ 0—US$ 173,9 kUS$ 17,8 k
5US$ 180,9 kUS$ 0—US$ 180,9 kUS$ 24,8 k
6US$ 188,1 kUS$ 0—US$ 188,1 kUS$ 32 k
7US$ 195,7 kUS$ 0—US$ 195,7 kUS$ 39,5 k
8US$ 203,5 kUS$ 0—US$ 203,5 kUS$ 47,4 k
9US$ 211,6 kUS$ 0—US$ 211,6 kUS$ 55,5 k
10US$ 220,1 kUS$ 0—US$ 220,1 kUS$ 64 k

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты