ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаКвартира

Departamento de 2 habitaciones EN VENTA. CHATEAU TOWER

Manorá, Asunciónприблизительное местоположение до уровня района

Новое

US$ 178.000

≈ Gs. 1077,4 M

2Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%68

Доходность 25%—

Риск 15%85

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.049/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Edificio Château, ubicado en una de las zonas más exclusivas de Asunción, en la esquina del Shopping del Sol y a pasos del eje corporativo. Una dirección estratégica que combina comodidad, conectividad y calidad de vida. Departamento de 95,6 m² con distribución funcional y moderna: -1 dormitorio en suite -1 dormitorio adicional -Baño familiar -Baño social -Sala, cocina y comedor integrados -Amplio balcón -Cochera propia El edificio ofrece excelentes amenities: -Quincho al aire libre -Piscina -Gimnasio Una propiedad ideal para quienes buscan ubicación, estilo y practicidad, con acceso inmediato a centros comerciales, restaurantes, oficinas corporativas y principales avenidas de la ciudad. YA: 143098044-3

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 2

Расходы

Цена: US$ 178.000

Расположение

Район: Manorá
Город: Asunción
Точность местоположения: Приблизительно (район)

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Расположение

Местоположение указано приблизительно до уровня района; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 186,9 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 185,1 k	US$ 0	—	US$ 185,1 k	US$ -1,8 K
2	US$ 192,5 k	US$ 0	—	US$ 192,5 k	US$ 5,6 K
3	US$ 200,2 k	US$ 0	—	US$ 200,2 k	US$ 13,3 k
4	US$ 208,2 k	US$ 0	—	US$ 208,2 k	US$ 21,3 k
5	US$ 216,6 k	US$ 0	—	US$ 216,6 k	US$ 29,7 k
6	US$ 225,2 k	US$ 0	—	US$ 225,2 k	US$ 38,3 k
7	US$ 234,2 k	US$ 0	—	US$ 234,2 k	US$ 47,3 k
8	US$ 243,6 k	US$ 0	—	US$ 243,6 k	US$ 56,7 k
9	US$ 253,3 k	US$ 0	—	US$ 253,3 k	US$ 66,4 k
10	US$ 263,5 k	US$ 0	—	US$ 263,5 k	US$ 76,6 k