TERRENO DE 49 M. DE FRENTE EN SAN ANTONIO SOBRE AVDA.

Petrosan, San Antonio

Новое

US$ 285.000

US$ 5,8 K/m²≈ Gs. 1725,1 M

49 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс рассчитан по данным объявления. Аналогов в районе пока недостаточно.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%50

Цена/м² объектаUS$ 5.816/m²

Медиана района—

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Terreno comercial e industrial de 3.415 m2 sobre avenida en la ciudad de San Antonio. El mismo se encuentra ubicado en zona industrial y comercial con rápida salida a Acceso sur hacia Ypané, Ñemby y hacia el norte uniendo con la avda. Von Polesky, arteria principal de la ciudad colindante de Villa Elisa. Apto para todo desarrollo inmobiliario.

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Участок

Площадь и комнаты

Участок: 49 m²

Расходы

Цена: US$ 285.000

Расположение

Район: Petrosan
Город: San Antonio

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 299,3 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 296,4 k	US$ 0	—	US$ 296,4 k	US$ -2,9 K
2	US$ 308,3 k	US$ 0	—	US$ 308,3 k	US$ 9 K
3	US$ 320,6 k	US$ 0	—	US$ 320,6 k	US$ 21,3 k
4	US$ 333,4 k	US$ 0	—	US$ 333,4 k	US$ 34,2 k
5	US$ 346,7 k	US$ 0	—	US$ 346,7 k	US$ 47,5 k
6	US$ 360,6 k	US$ 0	—	US$ 360,6 k	US$ 61,4 k
7	US$ 375 k	US$ 0	—	US$ 375 k	US$ 75,8 k
8	US$ 390 k	US$ 0	—	US$ 390 k	US$ 90,8 k
9	US$ 405,6 k	US$ 0	—	US$ 405,6 k	US$ 106,4 k
10	US$ 421,9 k	US$ 0	—	US$ 421,9 k	US$ 122,6 k