ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 7
ПродажаОфис

VENDO OFICINAS EN VILLA MORRA ASUNCION

Villa Morra, Asunciónприблизительное местоположение до уровня района

Новое

US$ 1.390

≈ Gs. 8,4 M

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—
Расположение 25%73
Доходность 25%—
Риск 15%85
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 2.140/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

POSICIONA A TU EMPRESA EN LA CIMA Su éxito se merece un lugar a su altura. Mariscal Corporate es el ecosistema ideal para impulsar, posicionar y proyectar la mejor imagen de su marca ante sus clientes, partners y colaboradores. Ubicado estratégicamente, combina un entorno corporativo, residencial y comercial, asegurando que su oficina sea sinónimo de prestigio y accesibilidad. 🌟 ✨ SU MARCA EN EL CENTRO DE ATENCIÓN ✅ IMPACTO DESDE LA LLEGADA: Lobby Corporativo 100% profesional para una primera impresión inigualable. Boulevard Comercial 🛍️ y áreas de servicio en Planta Baja (ATM 🏧, Self Service ☕) para la comodidad de sus visitas. Take a Ride 🚴 y fácil acceso para la comodidad de todo su equipo. ✅ OFICINAS DISEÑADAS PARA EL ÉXITO: Espacios flexibles desde 72 m² para crecer sin límites. 📐 Ambientes de alto estándar: A.A., Iluminación LED 💡, Kitchenette moderna y Servicios Sanitarios. 🤝 IMPULSE EL NETWORKING Y EL BIENESTAR Mariscal Corporate le da a su equipo y a sus clientes más que solo metros cuadrados: Azotea de Lujo: Auditorio 🎤: El lugar ideal para sus grandes presentaciones y eventos. Sky Garden 🌿: Espacios verdes para reuniones informales y breaks. Wellness 🧘: Un área dedicada al bienestar de su capital humano. OFICINAS DISPONIBLES DESDE USD 139.800 ¡Es hora de que su sede refleje el liderazgo de su empresa! OPCIONES DE FINANCIAMIENTO: Sin Intereses durante la construcción ⏳. Financiación Propia a 120 meses 🗓️. 📞 Contáctenos hoy y dé el salto al prestigio corporativo. #MariscalCorporate #PosicionamientoEmpresarial #OficinasDeLujo #EmprendedoresPY #Negocios #SedeCorporativa #Paraguay

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Офис

Расходы

Цена
US$ 1.390

Расположение

Район
Villa Morra
Город
Asunción
Точность местоположения
Приблизительно (район)

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Расположение

Местоположение указано приблизительно до уровня района; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 1,5 K
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -13,9Год 2: US$ 43,9Год 3: US$ 104,1Год 4: US$ 166,6Год 5: US$ 231,6Год 6: US$ 299,3Год 7: US$ 369,6Год 8: US$ 442,8Год 9: US$ 518,9Год 10: US$ 5981510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 1,4 KUS$ 0—US$ 1,4 KUS$ -13,9
2US$ 1,5 KUS$ 0—US$ 1,5 KUS$ 43,9
3US$ 1,6 KUS$ 0—US$ 1,6 KUS$ 104,1
4US$ 1,6 KUS$ 0—US$ 1,6 KUS$ 166,6
5US$ 1,7 KUS$ 0—US$ 1,7 KUS$ 231,6
6US$ 1,8 KUS$ 0—US$ 1,8 KUS$ 299,3
7US$ 1,8 KUS$ 0—US$ 1,8 KUS$ 369,6
8US$ 1,9 KUS$ 0—US$ 1,9 KUS$ 442,8
9US$ 2 KUS$ 0—US$ 2 KUS$ 518,9
10US$ 2,1 KUS$ 0—US$ 2,1 KUS$ 598

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты