VENDO AMPLIA OFICINA - BARRIO LOS LAURELES

Los Laureles, Asunción

Новое

US$ 363.000

≈ Gs. 2197,2 M

2Санузлы

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.028/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

• Ubicada sobre la calle Juan Rivarola Matto/ zona Casa Rica • Aproximadamente a 10min del Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Eje Corporativo de Asunción Sup. Terreno: 400 m2 Sup. Const.: 400 m2 PLANTA BAJA: -Acceso con recepción. -Baño social. -Deposito con A.A. -Oficina -Oficina amplia -Sala de Reunión - Patio con escalera caracol -Cocina con Comedor diario - 2 Baños con duchas y amplio vestidor - Habitación pequeña - Deposito limpieza -Estacionamiento sin techo para 9 vehículos. PLANTA ALTA: - Oficina Amplia con varios cubículos -Baño Sexado -Oficina Amplia - Oficina - Deposito de insumos - Oficina - Ático amplio (oficina) Obs.: Generador KDE20SS3 Id: 36370

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Офис

Площадь и комнаты

Санузлы: 2

Расходы

Цена: US$ 363.000

Расположение

Район: Los Laureles
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 381,2 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 377,5 k	US$ 0	—	US$ 377,5 k	US$ -3,6 K
2	US$ 392,6 k	US$ 0	—	US$ 392,6 k	US$ 11,5 k
3	US$ 408,3 k	US$ 0	—	US$ 408,3 k	US$ 27,2 k
4	US$ 424,7 k	US$ 0	—	US$ 424,7 k	US$ 43,5 k
5	US$ 441,6 k	US$ 0	—	US$ 441,6 k	US$ 60,5 k
6	US$ 459,3 k	US$ 0	—	US$ 459,3 k	US$ 78,2 k
7	US$ 477,7 k	US$ 0	—	US$ 477,7 k	US$ 96,5 k
8	US$ 496,8 k	US$ 0	—	US$ 496,8 k	US$ 115,6 k
9	US$ 516,7 k	US$ 0	—	US$ 516,7 k	US$ 135,5 k
10	US$ 537,3 k	US$ 0	—	US$ 537,3 k	US$ 156,2 k