
VENDO CASA EN EL CORAZON DE RECOLETA
Recoleta, Asunción
US$ 360.000
на 25% ниже медианыUS$ 654,5/m²≈ Gs. 2179,1 M
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 12 аналогам района.
на 25% ниже медианы
Рекомендуемая стоимость
≈ Gs. 2892,2 M
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com ¡Excelente oportunidad en Recoleta, Asunción! Esta residencia para la venta, ubicada en Carlos Giménez 4794 y Monseñor Bogarín, ofrece un espacio residencial excepcional para quienes buscan confort y elegancia. La propiedad cuenta con 500 m² aprox. de área construida en un terreno de 550 m², proporcionándote el espacio ideal para disfrutar de un estilo de vida de ensueño. La propiedad cuenta con construcción modificada con materiales de primera - Área de Servicio (totalmente independiente) PRIMER NIVEL -Estacionamiento para 3 vehículos - Hall de entrada - Sala de Estar - Baño social - Amplio comedor con sala - Cocina - Dos habitaciones en suite - Quincho con baño - Patio con hermoso jardín con área verde - Piscina SEGUNDO NIVEL - Tres habitaciones en suite y la principal con vestidor OPORTUNIDAD DE INVERSION PARA DESARROLLO INMOBILIARIO Comercial (consultorios u oficinas) o residencial. Entre sus características destacadas, encontrarás un jardín encantador, perfecto para disfrutar del clima de Asunción. La piscina es el lugar ideal para relajarse y disfrutar con amigos y familiares durante el calor del verano. La chimenea, ubicada en la sala de estar, ofrece un ambiente acogedor y cálido en los meses más frescos. La propiedad está situada en una zona residencial tranquila y segura. No pierdas la oportunidad de ser propietario de esta espectacular casa en Recoleta, ¡un barrio que combina comodidad con conveniencia en el corazón de Asunción! Ponte en contacto hoy mismo para conocer más y hacer de esta casa tu hogar ideal. Documentación en regla lista a transferir. Apto para crédito bancario
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Дом
Площадь и комнаты
- Участок
- 550 m²
Расходы
- Цена
- US$ 360.000
Расположение
- Район
- Recoleta
- Город
- Asunción
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
- Вложенный капитал
- US$ 378 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,8 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 374,4 k | US$ 33 k | — | US$ 374,4 k | US$ 29,4 k |
| 2 | US$ 389,4 k | US$ 66 k | — | US$ 389,4 k | US$ 77,4 k |
| 3 | US$ 405 k | US$ 99 k | — | US$ 405 k | US$ 126 k |
| 4 | US$ 421,1 k | US$ 132 k | — | US$ 421,1 k | US$ 175,2 k |
| 5 | US$ 438 k | US$ 165 k | — | US$ 438 k | US$ 225 k |
| 6 | US$ 455,5 k | US$ 198 k | — | US$ 455,5 k | US$ 275,5 k |
| 7 | US$ 473,7 k | US$ 231 k | — | US$ 473,7 k | US$ 326,8 k |
| 8 | US$ 492,7 k | US$ 264 k | — | US$ 492,7 k | US$ 378,7 k |
| 9 | US$ 512,4 k | US$ 297 k | — | US$ 512,4 k | US$ 431,4 k |
| 10 | US$ 532,9 k | US$ 330 k | — | US$ 532,9 k | US$ 484,9 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты





US$ 570.000
US$ 678,6/m²
VENDO CASA EN ASUNCION BARRIO TRINIDAD COD 5323
Santísima Trinidad, Asunción

US$ 9.000
CASA EN EL PARANA COUNTRY CLUB CON VISTA AL ACAMPO DE GOLF
Parana Country Club, Asunción