SE ALQUILA HERMOSO SALÓN COMERCIAL EN ZONA ESTRATÉGICA DE CIUDAD DEL ESTE!!!

Ciudad del Este

Новое

US$ 4.000

≈ Gs. 24,2 M

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 10 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 667/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

SE ALQUILA HERMOSO SALÓN COMERCIAL EN ZONA ESTRATÉGICA DE CIUDAD DEL ESTE!!! •Sobre la súper carretera frente a Clinic Center Este excelente local comercial cuenta con 216 m² de espacio principal, además de un depósito adicional de 25 m², ideal para almacenamiento o logística. Ubicado en una de las zonas más concurridas y de alto tráfico de la ciudad, es una opción perfecta para empresas que buscan expandirse o para negocios consolidados que necesitan mayor visibilidad y presencia comercial. Características destacadas: • Amplio salón de 216 m² • Depósito de 25 m² • Ubicación estratégica • Ideal para grandes empresas o franquicias ¡No pierdas esta oportunidad de llevar tu negocio al siguiente nivel! Valor del alquiler: USD 4.000 iva incluido Garantía: Del mismo valor Tasa inmobiliaria: 50% del valor del alquiler

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Коммерческое помещение

Расходы

Цена: US$ 4.000

Расположение

Город: Ciudad del Este

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 4,2 K
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 4,2 K	US$ 0	—	US$ 4,2 K	US$ -40
2	US$ 4,3 K	US$ 0	—	US$ 4,3 K	US$ 126,4
3	US$ 4,5 K	US$ 0	—	US$ 4,5 K	US$ 299,5
4	US$ 4,7 K	US$ 0	—	US$ 4,7 K	US$ 479,4
5	US$ 4,9 K	US$ 0	—	US$ 4,9 K	US$ 666,6
6	US$ 5,1 K	US$ 0	—	US$ 5,1 K	US$ 861,3
7	US$ 5,3 K	US$ 0	—	US$ 5,3 K	US$ 1,1 K
8	US$ 5,5 K	US$ 0	—	US$ 5,5 K	US$ 1,3 K
9	US$ 5,7 K	US$ 0	—	US$ 5,7 K	US$ 1,5 K
10	US$ 5,9 K	US$ 0	—	US$ 5,9 K	US$ 1,7 K