En Venta AMPLIO TERRENO EN ESQUINA 27x27,80(750M2)

San Lorenzo

Новое

≈ US$ 156.947

на 1% ниже медианы

US$ 209,1/m²Precio original: Gs. 950.000.000

751 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%61

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%65

Цена/м² объектаUS$ 209/m²

Медиана районаUS$ 212/m²

на 1% ниже медианы

Рекомендуемая стоимость

US$ 158.778

≈ Gs. 961,1 M

Оценочный диапазонUS$ 95,9 k–US$ 257 k

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

¡En Venta!⤵ ⚠AMPLIO TERRENO EN ESQUINA 27x27,80", con construcción precaria a demoler⚠🔝 💥Amplio terreno sobre dos calles asfaltada, la propiedad tiene construcción precaria a demoler💥 📌Ubicado sobre la calle 21 de septiembre a 2 cuadras de Leopardi. Limite entre Ciudad Fdo. De la Mora Zona Sur y San Lorenzo Inversión: Gs. 965.000.000 📐Dimensiones del Terreno: 27x27,80 Mts. Su frente 27 Mts sobre la calle 21 de septiembre y 27,80 Mts sobre la calle Domingo Savio.- 📐Total m2: 750 Mts2, 🔹A 4 minutos de la Av. Acceso Sur. 🔹A 200 mtrs de la calle Asfaltada "11 de septiembre" 🔹A sólo 2 minutos de la Av. Mariscal Estigarribia 🔹A 5 minutos del centro de San Lorenzo 🔸Zona ideal para construir Salones Comerciales y/o desarrollos (Duplex),, ubicado en el punto estratégico limite Ciudad de Fdo. De la Mora Zona Sur y San Lorenzo- cercano a las ciudades como: Villa Elisa, Ñemby, Lambaré

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Участок

Площадь и комнаты

Участок: 751 m²

Расходы

Цена: Gs. 950.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 156.947

Расположение

Город: San Lorenzo

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 164,8 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 163,2 k	US$ 0	—	US$ 163,2 k	US$ -1,6 K
2	US$ 169,8 k	US$ 0	—	US$ 169,8 k	US$ 5 K
3	US$ 176,5 k	US$ 0	—	US$ 176,5 k	US$ 11,7 k
4	US$ 183,6 k	US$ 0	—	US$ 183,6 k	US$ 18,8 k
5	US$ 191 k	US$ 0	—	US$ 191 k	US$ 26,2 k
6	US$ 198,6 k	US$ 0	—	US$ 198,6 k	US$ 33,8 k
7	US$ 206,5 k	US$ 0	—	US$ 206,5 k	US$ 41,7 k
8	US$ 214,8 k	US$ 0	—	US$ 214,8 k	US$ 50 k
9	US$ 223,4 k	US$ 0	—	US$ 223,4 k	US$ 58,6 k
10	US$ 232,3 k	US$ 0	—	US$ 232,3 k	US$ 67,5 k