ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 7
ПродажаКвартира

Vendo en pozo departamento estándar de 1 dormitorio en el edificio Zuba ParkLimpio

Aquadelta, Limpioприблизительное местоположение до уровня города

Новое

US$ 63.000

на 5% выше медианы

US$ 1,6 K/m²≈ Gs. 381,3 M

1Спальни
1Санузлы
1Парковка
40 m²Площадь

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 3 аналогам района.

Цена 35%54
Расположение 25%42
Доходность 25%—
Риск 15%80
Цена/м² объектаUS$ 1.575/m²
Медиана районаUS$ 1.500/m²

на 5% выше медианы

Рекомендуемая стоимость

US$ 60.000

≈ Gs. 363,2 M

Оценочный диапазонUS$ 56 k–US$ 60,5 k

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Departamento Estándar de 40m2 en el edificio Zuba Park_Limpio Cuenta con 1 dormitorio, 1 baño, sala comedor, cocina integrada. Estacionamiento para 1 vehículo. Amenities: Parte de AQUADELTA, laguna con olas, playas de arenas blancas, costanera, área deportiva como cancha de futbol, pádel tenis y canchas multiuso, paseo comercial, club house, campus educativo con educación Translingüística, sector corporativo, guardería náutica, muelle de amarras, market Garden. Precio venta: Desde 63.000USD Fin de obra: Junio 2029 Ac: JT0R5M

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Квартира

Площадь и комнаты

Площадь
40 m²
Спальни
1
Санузлы
1
Парковка
1

Расходы

Цена
US$ 63.000

Расположение

Район
Aquadelta
Город
Limpio
Точность местоположения
Приблизительно (город)

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Расположение

Местоположение указано приблизительно до уровня города; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 66,2 k
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -630Год 2: US$ 2 KГод 3: US$ 4,7 KГод 4: US$ 7,6 KГод 5: US$ 10,5 kГод 6: US$ 13,6 kГод 7: US$ 16,8 kГод 8: US$ 20,1 kГод 9: US$ 23,5 kГод 10: US$ 27,1 k1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 65,5 kUS$ 0—US$ 65,5 kUS$ -630
2US$ 68,1 kUS$ 0—US$ 68,1 kUS$ 2 K
3US$ 70,9 kUS$ 0—US$ 70,9 kUS$ 4,7 K
4US$ 73,7 kUS$ 0—US$ 73,7 kUS$ 7,6 K
5US$ 76,6 kUS$ 0—US$ 76,6 kUS$ 10,5 k
6US$ 79,7 kUS$ 0—US$ 79,7 kUS$ 13,6 k
7US$ 82,9 kUS$ 0—US$ 82,9 kUS$ 16,8 k
8US$ 86,2 kUS$ 0—US$ 86,2 kUS$ 20,1 k
9US$ 89,7 kUS$ 0—US$ 89,7 kUS$ 23,5 k
10US$ 93,3 kUS$ 0—US$ 93,3 kUS$ 27,1 k

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты