ИндексParaguayInmo

1 / 8

ПродажаКвартира

En venta Depto. amoblado de lujo en MET Molas

Mburucuyá, Asunción

Новое

US$ 315.000

≈ Gs. 1906,7 M

2Спальни

2Санузлы

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 975/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Exclusivo departamento en el 5.º piso, esquina, con todos los ambientes al exterior y una terraza parquizada de 50 m² con vista al pulmón verde de Mburucuyá. Cuenta con aprobación para pérgola de 30 m². Amplio living comedor y cocina integrada con gran isla y equipamiento de primera (la bella cucina). 2 dormitorios (el principal en suite con vestidor vidriado), 2 baños con terminaciones en travertino y griferías Hansgrohe. Cortinas automatizadas (Paraná Decor), pisos de porcelanato italiano, cochera y baulera en planta baja. Amenities: piscina con borde infinito, quincho, gimnasio, sauna y áreas verdes. Ubicado en la zona más exclusiva de Las Lomas, a metros de Av. Molas López y del eje corporativo. Agendá tu visita y conocé este departamento único en su tipo

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 2
Санузлы: 2

Расходы

Цена: US$ 315.000

Расположение

Район: Mburucuyá
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 330,8 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 327,6 k	US$ 0	—	US$ 327,6 k	US$ -3,2 K
2	US$ 340,7 k	US$ 0	—	US$ 340,7 k	US$ 10 k
3	US$ 354,3 k	US$ 0	—	US$ 354,3 k	US$ 23,6 k
4	US$ 368,5 k	US$ 0	—	US$ 368,5 k	US$ 37,8 k
5	US$ 383,2 k	US$ 0	—	US$ 383,2 k	US$ 52,5 k
6	US$ 398,6 k	US$ 0	—	US$ 398,6 k	US$ 67,8 k
7	US$ 414,5 k	US$ 0	—	US$ 414,5 k	US$ 83,8 k
8	US$ 431,1 k	US$ 0	—	US$ 431,1 k	US$ 100,3 k
9	US$ 448,3 k	US$ 0	—	US$ 448,3 k	US$ 117,6 k
10	US$ 466,3 k	US$ 0	—	US$ 466,3 k	US$ 135,5 k