ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 6
ПродажаУчасток

Terreno Perfecto para Inversión en San Lorenzo

Club Olimpia, San Lorenzo

Новое

US$ 110.000

на 83% выше медианы

US$ 213,2/m²≈ Gs. 665,8 M

516 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%0
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%85
Цена/м² объектаUS$ 213/m²
Медиана районаUS$ 117/m²

на 83% выше медианывне шкалы

Рекомендуемая стоимость

US$ 60.194

≈ Gs. 364,4 M

Оценочный диапазонUS$ 42 k–US$ 116,1 k

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

¡Atención inversores y desarrolladores! Presentamos una maravillosa oportunidad de inversión en San Lorenzo, Central, Paraguay - Zona del Centro de Alto Rendimiento del Club Olimpia. Con una impresionante área total de 516 metros cuadrados, este lote ofrece un sinnúmero de posibilidades para el desarrollo de una vivienda ideal o proyecto inmobiliario. El terreno cuenta con dimensiones de 15 por 36 metros, proporcionando un espacio generoso para construir el hogar de tus sueños o aventurarte en un proyecto de desarrollo más amplio. La propiedad se destaca por su atractivo potencial de inversión y su envidiable ubicación, un área en crecimiento que combina la tranquilidad residencial con acceso fácil y rápido a los servicios y comercios principales de la ciudad. No pierdas la oportunidad de invertir en un terreno versátil y prometedor en una de las zonas más solicitadas. ¡Contacta hoy mismo para más detalles y agendar una visita!

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Участок

Площадь и комнаты

Участок
516 m²

Расходы

Цена
US$ 110.000

Расположение

Район
Club Olimpia
Город
San Lorenzo

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 115,5 k
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -1,1 KГод 2: US$ 3,5 KГод 3: US$ 8,2 KГод 4: US$ 13,2 kГод 5: US$ 18,3 kГод 6: US$ 23,7 kГод 7: US$ 29,3 kГод 8: US$ 35 kГод 9: US$ 41,1 kГод 10: US$ 47,3 k1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 114,4 kUS$ 0—US$ 114,4 kUS$ -1,1 K
2US$ 119 kUS$ 0—US$ 119 kUS$ 3,5 K
3US$ 123,7 kUS$ 0—US$ 123,7 kUS$ 8,2 K
4US$ 128,7 kUS$ 0—US$ 128,7 kUS$ 13,2 k
5US$ 133,8 kUS$ 0—US$ 133,8 kUS$ 18,3 k
6US$ 139,2 kUS$ 0—US$ 139,2 kUS$ 23,7 k
7US$ 144,8 kUS$ 0—US$ 144,8 kUS$ 29,3 k
8US$ 150,5 kUS$ 0—US$ 150,5 kUS$ 35 k
9US$ 156,6 kUS$ 0—US$ 156,6 kUS$ 41,1 k
10US$ 162,8 kUS$ 0—US$ 162,8 kUS$ 47,3 k

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты