ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 9
ПродажаДом

En venta moderna residencia

Santísima Trinidad, Asunción

Новое

US$ 14.000

≈ Gs. 84,7 M

3Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%
Расположение 25%
Доходность 25%
Риск 15%70
Цена/м² объекта
Медиана районаUS$ 844/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Vivienda resuelta en cuatro niveles SUBSUELO Estacionamiento para 6 vehículos, zona técnica, sumidero, zona de máquinas. PLANTA BAJA Se encuentra el área social, con hall de entrada, baño social, cava, estar y comedor social, estar y comedor diario. Gran cocina que se encuentra conectada con la parrilla y barra bar. La cocina cuenta con un área de despensa, lavadero auxiliar y baño para el personal de servicio. En el exterior un patio con un impresionante paisajismo, piscina con un muro con revestimiento de gran formato y espejos y 4 cascadas, baño de apoyo para la piscina. PRIMER PISO Zona íntima con 3 habitaciones en suite y balcones. La master suite con dos vestidores, la zona de baño con box de jacuzzi y duchas, zona de lavamanos con doble bachas y espejos y dos boxes de inodoro y bidet cada uno. Un estar íntimo. SEGUNDO PISO Un dormitorio en suite con terraza y vestidor para huéspedes. Quincho techado, gimnasio, área de sauna y masaje. La zona de servicio, habitación en suite, lavadero, tendedero y zona de planchado. En la sala técnica se centralizan las bajadas de cañerías de distribución de agua, desagüe, electricidad, cámaras y señales débiles, ubicando tableros y puntos de inspección en un solo lugar. Cuenta con transformador propio. La iluminación de cada espacio fue pensado para el uso específico de cada uno, así como elemento importante en el diseño interior de cada rincón de la casa. Iluminación natural y ventilación cruzada. Las aberturas son DVH con carpintería de aluminio, con cámara de gas. Cocina y vestidores realizados por Florense. Mesadas de Neolith. US$: 1400.000 ID: 21020

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Дом

Площадь и комнаты

Спальни
3

Расходы

Цена
US$ 14.000

Расположение

Район
Santísima Trinidad
Город
Asunción

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость
Вложенный капитал
US$ 14,7 k
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -140Год 2: US$ 442,4Год 3: US$ 1 KГод 4: US$ 1,7 KГод 5: US$ 2,3 KГод 6: US$ 3 KГод 7: US$ 3,7 KГод 8: US$ 4,5 KГод 9: US$ 5,2 KГод 10: US$ 6 K1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 14,6 kUS$ 0US$ 14,6 kUS$ -140
2US$ 15,1 kUS$ 0US$ 15,1 kUS$ 442,4
3US$ 15,7 kUS$ 0US$ 15,7 kUS$ 1 K
4US$ 16,4 kUS$ 0US$ 16,4 kUS$ 1,7 K
5US$ 17 kUS$ 0US$ 17 kUS$ 2,3 K
6US$ 17,7 kUS$ 0US$ 17,7 kUS$ 3 K
7US$ 18,4 kUS$ 0US$ 18,4 kUS$ 3,7 K
8US$ 19,2 kUS$ 0US$ 19,2 kUS$ 4,5 K
9US$ 19,9 kUS$ 0US$ 19,9 kUS$ 5,2 K
10US$ 20,7 kUS$ 0US$ 20,7 kUS$ 6 K

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты