1 / 5
Индекс
ПродажаКоммерческое помещение
SALON COMERCIAL EN LUQUE
Makaì, Luqueприблизительное местоположение до уровня города
Новое
≈ US$ 463
Precio original: Gs. 2.800.000
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 5 аналогам района.
Цена 35%—
Расположение 25%47
Доходность 25%—
Риск 15%70
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 620/m²
Рекомендуемая стоимость
Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
📍 Salón comercial en alquiler – Luque Se ofrece salón comercial de 40 m², recientemente refaccionado, ubicado en el barrio Maka’i, en una zona estratégica cerca de la Municipalidad de Luque. ✔️ Sobre calle asfaltada ✔️ Cuenta con baño privado ✔️ Estacionamiento al paso frente al local ✔️ Ideal para oficina, consultorio, estudio o comercio Excelente visibilidad y fácil acceso.
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Коммерческое помещение
Расходы
- Цена
- Gs. 2.800.000
- Примерный эквивалент (USD)
- ≈ US$ 463
Расположение
- Район
- Makaì
- Город
- Luque
- Точность местоположения
- Приблизительно (город)
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Расположение
Местоположение указано приблизительно до уровня города; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
- Вложенный капитал
- US$ 486,2
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 481,5 | US$ 0 | — | US$ 481,5 | US$ -4,6 |
| 2 | US$ 500,8 | US$ 0 | — | US$ 500,8 | US$ 14,6 |
| 3 | US$ 520,8 | US$ 0 | — | US$ 520,8 | US$ 34,7 |
| 4 | US$ 541,6 | US$ 0 | — | US$ 541,6 | US$ 55,5 |
| 5 | US$ 563,3 | US$ 0 | — | US$ 563,3 | US$ 77,2 |
| 6 | US$ 585,8 | US$ 0 | — | US$ 585,8 | US$ 99,7 |
| 7 | US$ 609,3 | US$ 0 | — | US$ 609,3 | US$ 123,1 |
| 8 | US$ 633,6 | US$ 0 | — | US$ 633,6 | US$ 147,5 |
| 9 | US$ 659 | US$ 0 | — | US$ 659 | US$ 172,8 |
| 10 | US$ 685,4 | US$ 0 | — | US$ 685,4 | US$ 199,2 |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты
1 / 9
1 / 3
1 / 2
1 / 9
1 / 9