ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаДом

VENDO CASA EN YCUA SATI A PASOS DE SANTA TERESA

Ycuá Satí, Asunción

Новое

US$ 350.000

≈ Gs. 2118,6 M

4Спальни

3Санузлы

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 844/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

¡Excelente oportunidad en el corazón de Asunción! Esta maravillosa casa residencial ubicada en Bernardino Caballero casi Teniente Vera, en la exclusiva área de Ycuá Satí lista para ser tu nuevo hogar. Esta casa en muy buena condición cuenta con 4 habitaciones espaciosas y 3 baños modernos, perfecta para acomodar a toda la familia. Cuenta con un precioso recibidor, área de lavandería con habitación de servicio todo con diseño moderno y una cómoda distribución. Uno de sus múltiples atractivos es el hermoso quincho, ideal para reuniones familiares o con amigos. Además, el amplio jardín proporciona un espacio verde ideal para el esparcimiento al aire libre. Situada en una ubicación privilegiada, esta casa no solo ofrece una estructura impresionante sino también acceso cercano a todas las comodidades necesarias en Asunción. No pierdas la oportunidad única de convertir esta casa en tu nuevo hogar y disfrutar de la vida en una de las áreas residenciales más codiciadas de Paraguay. La documentación es apta para crédito bancario.

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Дом

Площадь и комнаты

Спальни: 4
Санузлы: 3

Расходы

Цена: US$ 350.000

Расположение

Район: Ycuá Satí
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 367,5 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 364 k	US$ 0	—	US$ 364 k	US$ -3,5 K
2	US$ 378,6 k	US$ 0	—	US$ 378,6 k	US$ 11,1 k
3	US$ 393,7 k	US$ 0	—	US$ 393,7 k	US$ 26,2 k
4	US$ 409,5 k	US$ 0	—	US$ 409,5 k	US$ 42 k
5	US$ 425,8 k	US$ 0	—	US$ 425,8 k	US$ 58,3 k
6	US$ 442,9 k	US$ 0	—	US$ 442,9 k	US$ 75,4 k
7	US$ 460,6 k	US$ 0	—	US$ 460,6 k	US$ 93,1 k
8	US$ 479 k	US$ 0	—	US$ 479 k	US$ 111,5 k
9	US$ 498,2 k	US$ 0	—	US$ 498,2 k	US$ 130,7 k
10	US$ 518,1 k	US$ 0	—	US$ 518,1 k	US$ 150,6 k