Oficina de 1.500 m2 en Villa Morra sobre San Martin Y del Maestro

Villa Morra, Asunción

Новое

US$ 20.000

≈ Gs. 121,1 M

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.061/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

ALQUILO OFICINA CORPORATIVA a estrenar de 1.500 m2 -ZONA VILLA MORRA La oficina cuenta con: Baños sexados Accesos con seguridad biométrica AA central 6 Ascensores modernos 20 lugares de estacionamiento Salón auditorio para 300 personas divisible en 3 bloques Ubicación San Martin y Del Maestro Valor por M2 12USD+ IVA

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Офис

Расходы

Цена: US$ 20.000

Расположение

Район: Villa Morra
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 21 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 20,8 k	US$ 0	—	US$ 20,8 k	US$ -200
2	US$ 21,6 k	US$ 0	—	US$ 21,6 k	US$ 632
3	US$ 22,5 k	US$ 0	—	US$ 22,5 k	US$ 1,5 K
4	US$ 23,4 k	US$ 0	—	US$ 23,4 k	US$ 2,4 K
5	US$ 24,3 k	US$ 0	—	US$ 24,3 k	US$ 3,3 K
6	US$ 25,3 k	US$ 0	—	US$ 25,3 k	US$ 4,3 K
7	US$ 26,3 k	US$ 0	—	US$ 26,3 k	US$ 5,3 K
8	US$ 27,4 k	US$ 0	—	US$ 27,4 k	US$ 6,4 K
9	US$ 28,5 k	US$ 0	—	US$ 28,5 k	US$ 7,5 K
10	US$ 29,6 k	US$ 0	—	US$ 29,6 k	US$ 8,6 K