Terreno en venta en ñemby

Ñemby

Новое

≈ US$ 20.651

Precio original: Gs. 125.000.000

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%65

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 66/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Clasipar.com anuncios clasificados gratis 📍 Terreno en venta – Ñemby, zona Caaguazú Se ofrece en venta un terreno Todo lo que necesites está en Clasipar.com de 360 m², ubicado en una excelente zona de la ciudad de Ñemby. ✅ Cuenta con título listo para transferir ✅ Apto para créditos bancarios y cooperativas ✅ Zona ideal para primera vivienda 🏡 ✅ Ubicación estratégica, con gran potencial para proyecto residencial o inversión 💰 Precio: 125.000.000 Gs. Una oportunidad única para asegurar tu lote propio con todas las facilidades.

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Участок

Расходы

Цена: Gs. 125.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 20.651

Расположение

Город: Ñemby

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 21,7 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 21,5 k	US$ 0	—	US$ 21,5 k	US$ -206,5
2	US$ 22,3 k	US$ 0	—	US$ 22,3 k	US$ 652,6
3	US$ 23,2 k	US$ 0	—	US$ 23,2 k	US$ 1,5 K
4	US$ 24,2 k	US$ 0	—	US$ 24,2 k	US$ 2,5 K
5	US$ 25,1 k	US$ 0	—	US$ 25,1 k	US$ 3,4 K
6	US$ 26,1 k	US$ 0	—	US$ 26,1 k	US$ 4,4 K
7	US$ 27,2 k	US$ 0	—	US$ 27,2 k	US$ 5,5 K
8	US$ 28,3 k	US$ 0	—	US$ 28,3 k	US$ 6,6 K
9	US$ 29,4 k	US$ 0	—	US$ 29,4 k	US$ 7,7 K
10	US$ 30,6 k	US$ 0	—	US$ 30,6 k	US$ 8,9 K