ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаДом

Casa - Venta - Paraguay Asunción Itá Enramada

Ita Enramada, Asunción

Новое

US$ 150.000

≈ Gs. 908 M

4Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 971/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

¡Oportunidad en Venta! Amplia Residencia en Ita Enramada - Ideal para Vivienda u Oficina Ubicada estratégicamente a solo 3 cuadras de la Avda. Perón, sobre calle Choferes del Chaco esq. Guaraní, en el límite entre Asunción y Lambaré. ✨ La propiedad ofrece: ✔ 4 dormitorios en suite (3 con placares empotrados) ✔ Elegante hall de acceso y amplia sala social ✔ Cocina amoblada y comedor independiente ✔ Escritorio o living privado ✔ Área de servicio completa + lavadero ✔ Patio lateral + depósito ✔ Cochera para hasta 4 vehículos 💰 Inversión: USD 150.000 📍 Ver ubicación en Google Maps 📞 ¡Contactanos hoy mismo y agendá tu visita! Esta propiedad tiene todo lo que necesitás para vivir o emprender en una zona clave. ID: 143063094-223

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Дом

Площадь и комнаты

Спальни: 4

Расходы

Цена: US$ 150.000

Расположение

Район: Ita Enramada
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 157,5 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 156 k	US$ 0	—	US$ 156 k	US$ -1,5 K
2	US$ 162,2 k	US$ 0	—	US$ 162,2 k	US$ 4,7 K
3	US$ 168,7 k	US$ 0	—	US$ 168,7 k	US$ 11,2 k
4	US$ 175,5 k	US$ 0	—	US$ 175,5 k	US$ 18 k
5	US$ 182,5 k	US$ 0	—	US$ 182,5 k	US$ 25 k
6	US$ 189,8 k	US$ 0	—	US$ 189,8 k	US$ 32,3 k
7	US$ 197,4 k	US$ 0	—	US$ 197,4 k	US$ 39,9 k
8	US$ 205,3 k	US$ 0	—	US$ 205,3 k	US$ 47,8 k
9	US$ 213,5 k	US$ 0	—	US$ 213,5 k	US$ 56 k
10	US$ 222 k	US$ 0	—	US$ 222 k	US$ 64,5 k