PREVENTA - EDIFICIO DE OFICINAS EN EL EJE CORPORATIVO DE ASUNCIÓN

Ycuá Satí, Asunciónприблизительное местоположение до уровня района

Новое

US$ 94.025

≈ Gs. 569,1 M

25Парковка

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%78

Доходность 25%—

Риск 15%85

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 2.553/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

The Plus Business Center Un espacio corporativo que potencia la imagen y Clasipar.com anuncios clasificados gratis el funcionamiento de tu empresa. Oficinas modernas y funcionales, acompañadas por amenities corporativos como salas de reuniones, sala de capacitación, comedor y terraza panorámica. Infraestructura de alto nivel con control de accesos, CCTV, grupo electrógeno y preparación para climatización independiente, asegurando confort y continuidad operativa. Unidades a partir de USD 94.025 FINANCIACION HASTA 30 CUOTAS CON ENTREGA DEL 30% Oficina 06 - Piso 20 37,61m2 propios USD 94.025 Cochera USD 22.500 Id: 45560

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Офис

Площадь и комнаты

Парковка: 25

Расходы

Цена: US$ 94.025

Расположение

Район: Ycuá Satí
Город: Asunción
Точность местоположения: Приблизительно (район)

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Расположение

Местоположение указано приблизительно до уровня района; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 98,7 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 97,8 k	US$ 0	—	US$ 97,8 k	US$ -940,3
2	US$ 101,7 k	US$ 0	—	US$ 101,7 k	US$ 3 K
3	US$ 105,8 k	US$ 0	—	US$ 105,8 k	US$ 7 K
4	US$ 110 k	US$ 0	—	US$ 110 k	US$ 11,3 k
5	US$ 114,4 k	US$ 0	—	US$ 114,4 k	US$ 15,7 k
6	US$ 119 k	US$ 0	—	US$ 119 k	US$ 20,2 k
7	US$ 123,7 k	US$ 0	—	US$ 123,7 k	US$ 25 k
8	US$ 128,7 k	US$ 0	—	US$ 128,7 k	US$ 30 k
9	US$ 133,8 k	US$ 0	—	US$ 133,8 k	US$ 35,1 k
10	US$ 139,2 k	US$ 0	—	US$ 139,2 k	US$ 40,5 k