Casa-Venta-PY Asunción Obrero

Obrero, Asunciónприблизительное местоположение до уровня района

Новое

≈ US$ 162.729

Precio original: Gs. 985.000.000

3Спальни

3Санузлы

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%68

Доходность 25%—

Риск 15%65

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 913/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

✨ Casa en venta sobre Av. Chile Barrio Obrero ✨ Una propiedad de dos plantas con espacios amplios y gran potencial, ideal tanto para vivienda como para inversión. 🏡 ¿Qué ofrece esta Clasipar.com anuncios clasificados gratis propiedad? 🛏️ 3 habitaciones (2 en suite) 🚿 3 baños 🧩 Varios ambientes adicionales ideales para estudio, oficina o expansión 🚗 Cochera hasta para 2 vehículos 🌿 Patio con potencial 🏙️ En una zona tradicional, práctica y súper conectada 💡 Ideal para quienes buscan: ✔️ Espacios amplios y funcionales ✔️ Una casa sólida con proyección ✔️ Vivir cerca de servicios, comercios y avenidas principales 84061-4

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Дом

Площадь и комнаты

Спальни: 3
Санузлы: 3

Расходы

Цена: Gs. 985.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 162.729

Расположение

Район: Obrero
Город: Asunción
Точность местоположения: Приблизительно (район)

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Расположение

Местоположение указано приблизительно до уровня района; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 170,9 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 169,2 k	US$ 0	—	US$ 169,2 k	US$ -1,6 K
2	US$ 176 k	US$ 0	—	US$ 176 k	US$ 5,1 K
3	US$ 183 k	US$ 0	—	US$ 183 k	US$ 12,2 k
4	US$ 190,4 k	US$ 0	—	US$ 190,4 k	US$ 19,5 k
5	US$ 198 k	US$ 0	—	US$ 198 k	US$ 27,1 k
6	US$ 205,9 k	US$ 0	—	US$ 205,9 k	US$ 35 k
7	US$ 214,1 k	US$ 0	—	US$ 214,1 k	US$ 43,3 k
8	US$ 222,7 k	US$ 0	—	US$ 222,7 k	US$ 51,8 k
9	US$ 231,6 k	US$ 0	—	US$ 231,6 k	US$ 60,7 k
10	US$ 240,9 k	US$ 0	—	US$ 240,9 k	US$ 70 k