ATENCIÓN INVERSIONISTAS! Importante propiedad en venta en Areguá. Dimensión 28 hectáreas

Paraguay, Areguá

Новое

≈ US$ 2.834.953

Precio original: Gs. 17.160.000.000

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%50

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 39/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

ATENCIÓN INVERSIONISTAS! Importante propiedad en venta en Areguá. Dimensión 28 hectáreas 144 metros sobre asfalto de frente. 244 metros sobre asfalto de contrafrente. Terreno apto para cualquier desarrollo inmobiliario. Fácil acceso, cercano al centro de la ciudad, conectividad a ciudades vecinas de Ypakarai, Capiata y Luque en pocos minutos. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/UP4FJqbLgbrMouJd9 Inversión: Gs. 17.160.000.000 Agenda reunión de asesoramiento con tu agente de confianza.

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Участок

Расходы

Цена: Gs. 17.160.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 2.834.953

Расположение

Район: Paraguay
Город: Areguá

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 3 M
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 2,9 M	US$ 0	—	US$ 2,9 M	US$ -28,3 k
2	US$ 3,1 M	US$ 0	—	US$ 3,1 M	US$ 89,6 k
3	US$ 3,2 M	US$ 0	—	US$ 3,2 M	US$ 212,2 k
4	US$ 3,3 M	US$ 0	—	US$ 3,3 M	US$ 339,8 k
5	US$ 3,4 M	US$ 0	—	US$ 3,4 M	US$ 472,5 k
6	US$ 3,6 M	US$ 0	—	US$ 3,6 M	US$ 610,4 k
7	US$ 3,7 M	US$ 0	—	US$ 3,7 M	US$ 753,9 k
8	US$ 3,9 M	US$ 0	—	US$ 3,9 M	US$ 903,1 k
9	US$ 4 M	US$ 0	—	US$ 4 M	US$ 1,1 M
10	US$ 4,2 M	US$ 0	—	US$ 4,2 M	US$ 1,2 M