ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаКвартира

En venta departamento de 1 habitación en el edificio Boston 842

Las Mercedes, Asunción

Новое

US$ 97.000

≈ Gs. 587,1 M

1Спальни

1Парковка

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 975/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Vendo Departamento de 1 dormitorio en Boston 842 - Las Mercedes *Boston 842* es un exclusivo edificio boutique ubicado en el emblemático barrio Las Mercedes, una zona de alto crecimiento y constante revalorización. A solo 5 minutos del centro de Asunción y 10 minutos del eje corporativo, este proyecto ofrece una combinación ideal de conectividad, estilo de vida y proyección de rentabilidad. Con 29 departamentos distribuidos en 6 niveles, Boston 842 ofrece un estilo industrial elegante, amenities premium y una arquitectura pensada para tu bienestar. Una oportunidad única para invertir en calidad, diseño y ubicación. Unidad 5E: 1 dormitorio con 49,8m2 (quinto piso) + 1 cochera en subsuelo + 1 Baulera Inversión: USD 97.000 Entrega estimada del edificio: Septiembre 2025 Agenda tu visita al departamento modelo.

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 1
Парковка: 1

Расходы

Цена: US$ 97.000

Расположение

Район: Las Mercedes
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 101,9 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 100,9 k	US$ 0	—	US$ 100,9 k	US$ -970
2	US$ 104,9 k	US$ 0	—	US$ 104,9 k	US$ 3,1 K
3	US$ 109,1 k	US$ 0	—	US$ 109,1 k	US$ 7,3 K
4	US$ 113,5 k	US$ 0	—	US$ 113,5 k	US$ 11,6 k
5	US$ 118 k	US$ 0	—	US$ 118 k	US$ 16,2 k
6	US$ 122,7 k	US$ 0	—	US$ 122,7 k	US$ 20,9 k
7	US$ 127,6 k	US$ 0	—	US$ 127,6 k	US$ 25,8 k
8	US$ 132,8 k	US$ 0	—	US$ 132,8 k	US$ 30,9 k
9	US$ 138,1 k	US$ 0	—	US$ 138,1 k	US$ 36,2 k
10	US$ 143,6 k	US$ 0	—	US$ 143,6 k	US$ 41,7 k