VENDO HERMOSO Y AMPLIO DPTO EN VILLA MORRA

Villa Morra, Asunción

Новое

US$ 145.000

≈ Gs. 877,7 M

2Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 11 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.695/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS EN VENTA - EDIFICIO FORTALEZA BOGGIANI Características: - 92 m² en Piso 14A - 2 habitaciones (1 en suite) - Cocina amoblada, sala/comedor integrada - Aires acondicionados en todos los ambientes - Balcón con vista a la ciudad - Cerradura inteligente, cochera propia Espacios comunes de lujo: ✔️ Lobby 24 hs ✔️ Gimnasio ✔️ Piscina con solárium ✔️ Salones sociales con parrillas ✔️ Área de juegos para niños ✔️ Terraza semi cubierta ¡Aprovechalo! Precio: $145.000 CON RENTA ACTIVA ¡Alquilado por Gs. 4.800.000 hasta junio 2025!

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 2

Расходы

Цена: US$ 145.000

Расположение

Район: Villa Morra
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 152,3 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 150,8 k	US$ 0	—	US$ 150,8 k	US$ -1,5 K
2	US$ 156,8 k	US$ 0	—	US$ 156,8 k	US$ 4,6 K
3	US$ 163,1 k	US$ 0	—	US$ 163,1 k	US$ 10,9 k
4	US$ 169,6 k	US$ 0	—	US$ 169,6 k	US$ 17,4 k
5	US$ 176,4 k	US$ 0	—	US$ 176,4 k	US$ 24,2 k
6	US$ 183,5 k	US$ 0	—	US$ 183,5 k	US$ 31,2 k
7	US$ 190,8 k	US$ 0	—	US$ 190,8 k	US$ 38,6 k
8	US$ 198,4 k	US$ 0	—	US$ 198,4 k	US$ 46,2 k
9	US$ 206,4 k	US$ 0	—	US$ 206,4 k	US$ 54,1 k
10	US$ 214,6 k	US$ 0	—	US$ 214,6 k	US$ 62,4 k