ИндексParaguayInmo

1 / 3

ПродажаКоммерческое помещение

VENDO EDIFICIO EN LAMBARE BARRIO KENNEDY COD 6086

Barrio Kennedy, Lambaréприблизительное местоположение до уровня города

Новое

US$ 560.000

на 167% выше медианы

US$ 1,4 K/m²≈ Gs. 3389,7 M

3Спальни

412 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 5 аналогам района.

Цена 35%0

Расположение 25%47

Доходность 25%—

Риск 15%90

Цена/м² объектаUS$ 1.358/m²

Медиана районаUS$ 508/m²

на 167% выше медианывне шкалы

Рекомендуемая стоимость

US$ 209.439

≈ Gs. 1267,7 M

Оценочный диапазонUS$ 178,9 k–US$ 294,5 k

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com VENDO EDIFICIO EN LAMBARE BARRIO KENNEDY COD 6086 PRECIO: 560.000 Usd com. El Clasificado en Paraguay. El terreno de 412.25 m2 alberga 5 locales y 4 departamentos amplios de 3 dormitorios, uno de ellos en suite, con sala, comedor y cocina amoblada. Además, cuenta con calefón, aires acondicionados en las habitaciones y sala, lavadero y placares, aires acondicionados. Y estacionamiento Además de una construccion a terminar No pierdas esta oportunidad única para expandir tu negocio o generar ingresos adicionales con el alquiler de los locales y departamentos.

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Коммерческое помещение

Площадь и комнаты

Участок: 412 m²
Спальни: 3

Расходы

Цена: US$ 560.000

Расположение

Район: Barrio Kennedy
Город: Lambaré
Точность местоположения: Приблизительно (город)

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Расположение

Местоположение указано приблизительно до уровня города; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 588 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 582,4 k	US$ 0	—	US$ 582,4 k	US$ -5,6 K
2	US$ 605,7 k	US$ 0	—	US$ 605,7 k	US$ 17,7 k
3	US$ 629,9 k	US$ 0	—	US$ 629,9 k	US$ 41,9 k
4	US$ 655,1 k	US$ 0	—	US$ 655,1 k	US$ 67,1 k
5	US$ 681,3 k	US$ 0	—	US$ 681,3 k	US$ 93,3 k
6	US$ 708,6 k	US$ 0	—	US$ 708,6 k	US$ 120,6 k
7	US$ 736,9 k	US$ 0	—	US$ 736,9 k	US$ 148,9 k
8	US$ 766,4 k	US$ 0	—	US$ 766,4 k	US$ 178,4 k
9	US$ 797,1 k	US$ 0	—	US$ 797,1 k	US$ 209,1 k
10	US$ 828,9 k	US$ 0	—	US$ 828,9 k	US$ 240,9 k