ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаСклад

SAN ANTONIO, PROX CADETE BOQUERON: 283 M2 + OFICINA, IMPECABLE DEPOSITO S ASFALTO, MULTIU

Prox, San Antonioприблизительное местоположение до уровня города

Высокая доходностьНовое

≈ US$ 991

US$ 5,6/m²Precio original: Gs. 6.000.000

1Санузлы

177 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс рассчитан по данным объявления. Аналогов в районе пока недостаточно.

Цена 35%—

Расположение 25%42

Доходность 25%100

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана района—

Валовая доходность (оц.)944,2% годовых

Оценочная арендаUS$ 780/мес.

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

SAN ANTONIO, PROX CADETE BOQUERON: 283 M2 + OFICINA, IMPECABLE DEPOSITO S/ ASFALTO, MULTIUSO, 6.000.000 GS. Tinglado a estrenar en la ciudad de San Antonio. Cuenta con: * 11.80 × 15 de estacionamiento. * 283 m2 cubiertos. * 1 oficina. * 1 baño. * Base de hormigón. * Conexión trifásica. * Sobre asfalto. * Salida directa a Avda. San Antonio y Avda. Cadete Boquerón. * Apto para todo rubro. PRECIO: 6.000.000 GS. Para más informes en detalle, y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El com. El Clasificado en Paraguay Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Склад

Площадь и комнаты

Участок: 177 m²
Санузлы: 1

Расходы

Цена: Gs. 6.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 991

Расположение

Район: Prox
Город: San Antonio
Точность местоположения: Приблизительно (город)

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Расположение

Местоположение указано приблизительно до уровня города; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 741/мес

ROI854,5%

Кап. ставка897,3%

Вал. доходность944,5%

Чист. доходность854,5%

Окупаемость0,1 лет

Вложенный капитал: US$ 1 K
Фактическая аренда: US$ 741/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 1 K	US$ 8,9 K	—	US$ 1 K	US$ 8,9 K
2	US$ 1,1 K	US$ 17,8 k	—	US$ 1,1 K	US$ 17,8 k
3	US$ 1,1 K	US$ 26,7 k	—	US$ 1,1 K	US$ 26,8 k
4	US$ 1,2 K	US$ 35,6 k	—	US$ 1,2 K	US$ 35,7 k
5	US$ 1,2 K	US$ 44,5 k	—	US$ 1,2 K	US$ 44,6 k
6	US$ 1,3 K	US$ 53,4 k	—	US$ 1,3 K	US$ 53,6 k
7	US$ 1,3 K	US$ 62,2 k	—	US$ 1,3 K	US$ 62,5 k
8	US$ 1,4 K	US$ 71,1 k	—	US$ 1,4 K	US$ 71,5 k
9	US$ 1,4 K	US$ 80 k	—	US$ 1,4 K	US$ 80,4 k
10	US$ 1,5 K	US$ 88,9 k	—	US$ 1,5 K	US$ 89,3 k