ИндексParaguayInmo

1 / 8

ПродажаУчасток

VENDO TERRENO EN SAN ANTONIO

San Antonio

Новое

≈ US$ 363.456

На уровне района

US$ 106,4/m²Precio original: Gs. 2.200.000.000

3.415 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 7 аналогам района.

Цена 35%60

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объектаUS$ 106/m²

Медиана районаUS$ 106/m²

На уровне района

Рекомендуемая стоимость

US$ 363.456

≈ Gs. 2200 M

Оценочный диапазонUS$ 197,6 k–US$ 363,5 k

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

VENTA DE TERRENO SOBRE LA AVDA. SAN ANTONIO ¡Ubicación estratégica! Terreno de 3.415m2 de superficie, con 49.7 m de frente, sobre la Avenida San Antonio, a lado de la Petrolera Petrosan, ideal para centros logísticos o proyectos de gran envergadura, teniendo en cuenta el proyecto de ensanchamiento de la avenida San Antonio. -Amplio terreno listo para construir o aparcar camiones de gran porte. -Documentación en regla ¡Oportunidad única de inversión! Ubicación: https://maps.app.goo.gl/vhwAxx6M2aA3Q12h9

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Участок

Площадь и комнаты

Участок: 3.415 m²

Расходы

Цена: Gs. 2.200.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 363.456

Расположение

Город: San Antonio

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 381,6 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 378 k	US$ 0	—	US$ 378 k	US$ -3,6 K
2	US$ 393,1 k	US$ 0	—	US$ 393,1 k	US$ 11,5 k
3	US$ 408,8 k	US$ 0	—	US$ 408,8 k	US$ 27,2 k
4	US$ 425,2 k	US$ 0	—	US$ 425,2 k	US$ 43,6 k
5	US$ 442,2 k	US$ 0	—	US$ 442,2 k	US$ 60,6 k
6	US$ 459,9 k	US$ 0	—	US$ 459,9 k	US$ 78,3 k
7	US$ 478,3 k	US$ 0	—	US$ 478,3 k	US$ 96,7 k
8	US$ 497,4 k	US$ 0	—	US$ 497,4 k	US$ 115,8 k
9	US$ 517,3 k	US$ 0	—	US$ 517,3 k	US$ 135,7 k
10	US$ 538 k	US$ 0	—	US$ 538 k	US$ 156,4 k