ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 9
ПродажаКвартира

Departamento - Venta - Manorá, Asunción, Paraguay

Manorá, Asunciónприблизительное местоположение до уровня района

Новое

US$ 185.000

≈ Gs. 1119,8 M

2Спальни
1Санузлы

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—
Расположение 25%68
Доходность 25%—
Риск 15%85
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 1.049/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Clasipar.com anuncios clasificados gratis DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN VENTA – HOME PALACE TOWER Exclusivo departamento a estrenar ubicado en el Edificio Home Palace Tower, a solo 100 metros del Shopping del Sol, en una de las zonas más cotizadas de Asunción. Superficie: 66 m² propios Piso: 18 | Tipología C Precio: USD 185.000 (incluye cochera) Distribución: 2 dormitorios (1 en suite) 1 baño familiar Sala y comedor con salida al balcón Cocina independiente Lavadero Balcón con vista al Shopping del Sol Características: A estrenar Excelente iluminación natural Vista privilegiada en piso alto Ideal para vivienda o inversión Amenities: Piscina semi olímpica Quincho con parrilla al aire libre Gimnasio completamente equipado Área de yoga Sala de reuniones Salón multiuso climatizado 4 quinchos climatizados con parrilla Una opción ideal para vivir con confort o invertir en una de las zonas de mayor valorización de la ciudad. Consultas y visitas: Coordinación previa. Disponible para brindarte más información y agendar una visita.

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Квартира

Площадь и комнаты

Спальни
2
Санузлы
1

Расходы

Цена
US$ 185.000

Расположение

Район
Manorá
Город
Asunción
Точность местоположения
Приблизительно (район)

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Расположение

Местоположение указано приблизительно до уровня района; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 194,3 k
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -1,9 KГод 2: US$ 5,8 KГод 3: US$ 13,8 kГод 4: US$ 22,2 kГод 5: US$ 30,8 kГод 6: US$ 39,8 kГод 7: US$ 49,2 kГод 8: US$ 58,9 kГод 9: US$ 69,1 kГод 10: US$ 79,6 k1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 192,4 kUS$ 0—US$ 192,4 kUS$ -1,9 K
2US$ 200,1 kUS$ 0—US$ 200,1 kUS$ 5,8 K
3US$ 208,1 kUS$ 0—US$ 208,1 kUS$ 13,8 k
4US$ 216,4 kUS$ 0—US$ 216,4 kUS$ 22,2 k
5US$ 225,1 kUS$ 0—US$ 225,1 kUS$ 30,8 k
6US$ 234,1 kUS$ 0—US$ 234,1 kUS$ 39,8 k
7US$ 243,4 kUS$ 0—US$ 243,4 kUS$ 49,2 k
8US$ 253,2 kUS$ 0—US$ 253,2 kUS$ 58,9 k
9US$ 263,3 kUS$ 0—US$ 263,3 kUS$ 69,1 k
10US$ 273,8 kUS$ 0—US$ 273,8 kUS$ 79,6 k

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты