TRIBECA SANTA TERESA

San Jorge, Asunción

Новое

US$ 83.500

≈ Gs. 505,4 M

2Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 10 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%88

Доходность 25%—

Риск 15%85

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.719/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

TRIBECA SANTA TERESA ‼️ * Ubicado a metros de la Avda Santa Teresa * Más de 1.000 m2 de Amenities * Cancha de Padel en altura * 97 departamentos * A pasos del eje corporativo ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES * 🛏 Departamentos disponibles: De 1 y 2 dormitorios. * 💰 Inversión desde: 83.500 USD * 🚗 Cochera desde: 18.200 USD 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/g4Bn93SBMd8VHmx9A 📅 Entrega: Diciembre 2025.

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 2

Расходы

Цена: US$ 83.500

Расположение

Район: San Jorge
Город: Asunción
Точность местоположения: Точно

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Расположение

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 87,7 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 86,8 k	US$ 0	—	US$ 86,8 k	US$ -835
2	US$ 90,3 k	US$ 0	—	US$ 90,3 k	US$ 2,6 K
3	US$ 93,9 k	US$ 0	—	US$ 93,9 k	US$ 6,3 K
4	US$ 97,7 k	US$ 0	—	US$ 97,7 k	US$ 10 k
5	US$ 101,6 k	US$ 0	—	US$ 101,6 k	US$ 13,9 k
6	US$ 105,7 k	US$ 0	—	US$ 105,7 k	US$ 18 k
7	US$ 109,9 k	US$ 0	—	US$ 109,9 k	US$ 22,2 k
8	US$ 114,3 k	US$ 0	—	US$ 114,3 k	US$ 26,6 k
9	US$ 118,8 k	US$ 0	—	US$ 118,8 k	US$ 31,2 k
10	US$ 123,6 k	US$ 0	—	US$ 123,6 k	US$ 35,9 k