ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 8
ПродажаКвартира

VENDO DEPTO EN AV. MOLAS LOPES DE DOS DORMITORIOS

Molas López, Asunción

Новое

US$ 165.000

≈ Gs. 998,7 M

2Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 11 аналогам района.

Цена 35%—
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%70
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 1.695/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

𝙋𝙪𝙣𝙩𝙤 𝙈𝙤𝙡𝙖𝙨 𝙇ó𝙥𝙚𝙯 𝙏𝙪 𝙇𝙪𝙜𝙖𝙧 𝙚𝙣 𝘼𝙨𝙪𝙣𝙘𝙞ó𝙣✨ 💠En venta Departamento de 2 Dormitorios en suite, baño social, cochera y baulera en Punto Molas sobre Avda. Molas López 💡El mejor Precio por m2 de la zona 📍Su privilegiada ubicación sobre la Av. Molas López a tan sólo 150 mts. de la Av. Aviadores del Chaco, su diseño y técnica constructiva, junto a los detalles de terminaciones y equipamiento, lo posicionan como uno de los proyectos inmobiliarios más versátiles para su uso (renta temporaria renta permanente o uso de vivienda familiar). 💠Departamento de 2 Dormitorios sumamente versátil destacando sus amplios espacios, el diseño arquitectónico y la técnica constructiva, junto con los detalles de terminaciones y la materialidad seleccionada, lo definen como uno de los proyectos inmobiliarios más conveniente en la relación precio mts2 💠Aᴍᴇɴɪᴛɪᴇs Exᴄʟᴜsɪᴠᴏs ✅ Lobby de ingreso con doble altura ✅ Bussines Center💻📱 ✅ S.U.M ➡️ Espacio para reuniones ➡️ Office ➡️ Gran terraza integrada ✅ Gym con equipamiento de primera línea ✅ Zona de Relax ✅ Piscina con deck🏊🏼 ✅ Quincho con parrilla 💠 Vista panorámica a la ciudad🌅 ✅Cɪʀᴄᴜɪᴛᴏ ᴄᴇʀʀᴀᴅᴏ, Pᴏʀᴛᴇʀᴏ ᴇʟéᴄᴛʀɪᴄᴏ ✅Sᴇɢᴜʀɪᴅᴀᴅ 24ʜs.👮🏼♂️ 💠Tɪᴘᴏʟᴏɢíᴀ ʏ ᴅɪᴍᴇɴsɪᴏɴᴇs📐 ❇️2 Dᴏʀᴍɪᴛᴏʀɪᴏs 86 ᴍ2 ❇️en suite ambos ❇️Baño social ❇️A.A ᴇɴ ᴛᴏᴅᴏs ʟᴏs ᴀᴍʙɪᴇɴᴛᴇs ❇️Aɴᴀғᴇ ᴅᴇ 4 ʜᴏʀɴᴀʟʟᴀs ❇️Pᴜʀɪғɪᴄᴀᴅᴏʀ ❇️Hᴏʀɴᴏ ᴇʟᴇᴄᴛʀɪᴄᴏ ❇️Mᴜᴇʙʟᴇs ᴅᴇ ᴄᴏᴄɪɴᴀ Lᴀ Cᴜɪsɪɴᴇ ʏ ᴘʟᴀᴄᴀʀᴅ ɪɴᴄʟᴜíᴅᴏ ❇️Dᴇsᴀʏᴜɴᴀᴅᴏʀ ᴄᴏɴ ᴍᴇsᴀᴅᴀ ᴅᴇ ɢʀᴀɴɪᴛᴏ ʏ ᴍᴜᴇʙʟᴇs ❇️Cᴏᴄʜᴇʀᴀ 12,5 ᴍ2 🚗 ❇️Bᴀᴜʟᴇʀᴀ 2,5 ᴍ2

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Квартира

Площадь и комнаты

Спальни
2

Расходы

Цена
US$ 165.000

Расположение

Район
Molas López
Город
Asunción

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 173,3 k
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -1,7 KГод 2: US$ 5,2 KГод 3: US$ 12,4 kГод 4: US$ 19,8 kГод 5: US$ 27,5 kГод 6: US$ 35,5 kГод 7: US$ 43,9 kГод 8: US$ 52,6 kГод 9: US$ 61,6 kГод 10: US$ 71 k1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 171,6 kUS$ 0—US$ 171,6 kUS$ -1,7 K
2US$ 178,5 kUS$ 0—US$ 178,5 kUS$ 5,2 K
3US$ 185,6 kUS$ 0—US$ 185,6 kUS$ 12,4 k
4US$ 193 kUS$ 0—US$ 193 kUS$ 19,8 k
5US$ 200,7 kUS$ 0—US$ 200,7 kUS$ 27,5 k
6US$ 208,8 kUS$ 0—US$ 208,8 kUS$ 35,5 k
7US$ 217,1 kUS$ 0—US$ 217,1 kUS$ 43,9 k
8US$ 225,8 kUS$ 0—US$ 225,8 kUS$ 52,6 k
9US$ 234,8 kUS$ 0—US$ 234,8 kUS$ 61,6 k
10US$ 244,2 kUS$ 0—US$ 244,2 kUS$ 71 k

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты