Excelente oportunidad de inversión en el sector hotelero.

Limpio

Новое

US$ 1.200.000

≈ Gs. 7263,6 M

23Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 431/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Disponemos de un motel en venta, ambos con excelente ubicación, infraestructura completa y alto potencial de rentabilidad: 🏨 MOTEL GOLDEN – Clasipar! LIMPIO 📍 A una cuadra de la Ruta Nº 3 - Limpio 💰 Precio: USD 1.200.000 ✅ 23 habitaciones equipadas (TV 40", A.A. 18.000 BTU, heladera, sofá, cama) ✅ 5 habitaciones con jacuzzi ✅ Generador eléctrico ✅ Tanque de agua 20.000 Lts + pozo artesiano ✅ Lavandería ✅ Inmueble contiguo listo para ampliación ✅ Excelente ubicación y rentabilidad comprobada Sol Sarasola

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Склад

Площадь и комнаты

Спальни: 23

Расходы

Цена: US$ 1.200.000

Расположение

Город: Limpio

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 1,3 M
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 1,2 M	US$ 0	—	US$ 1,2 M	US$ -12 k
2	US$ 1,3 M	US$ 0	—	US$ 1,3 M	US$ 37,9 k
3	US$ 1,3 M	US$ 0	—	US$ 1,3 M	US$ 89,8 k
4	US$ 1,4 M	US$ 0	—	US$ 1,4 M	US$ 143,8 k
5	US$ 1,5 M	US$ 0	—	US$ 1,5 M	US$ 200 k
6	US$ 1,5 M	US$ 0	—	US$ 1,5 M	US$ 258,4 k
7	US$ 1,6 M	US$ 0	—	US$ 1,6 M	US$ 319,1 k
8	US$ 1,6 M	US$ 0	—	US$ 1,6 M	US$ 382,3 k
9	US$ 1,7 M	US$ 0	—	US$ 1,7 M	US$ 448 k
10	US$ 1,8 M	US$ 0	—	US$ 1,8 M	US$ 516,3 k