Индекс
ПродажаУчасток
Terreno en Venta en Central San Lorenzo
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Новое
≈ US$ 136.911
на 61% выше медианыUS$ 273,9/m²Precio original: Gs. 828.725.415
500 m²Участок
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 12 аналогам района.
Цена 35%0
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%80
Цена/м² объектаUS$ 274/m²
Медиана районаUS$ 170/m²
на 61% выше медианывне шкалы
Рекомендуемая стоимость
≈ Gs. 513,2 M
Оценочный диапазонUS$ 58,5 k–US$ 124,7 k
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
¡Atención inversores y desarrolladores! Presentamos una maravillosa oportunidad de inversión en San Lorenzo, Central, Paraguay - Zona del Centro de Alto Rendimiento del Club Olimpia. Con una impresionante área total de 499,80 metros cuadrados, este lote ofrece un sinnúmero de posibilidades para el desarrollo de una vivienda ideal o proyecto inmobiliario. El terreno cuenta con dimensiones de 12 por 41 metros, proporcionando un espacio generoso para construir el hogar de tus sueños o aventurarte en un proyecto de desarrollo más amplio. La propiedad se destaca por su atractivo potencial de inversión y su envidiable ubicación, un área en crecimiento que combina la tranquilidad residencial con acceso fácil y rápido a los servicios y comercios principales de la ciudad. No pierdas la oportunidad de invertir en un terreno versátil y prometedor en una de las zonas más solicitadas. ¡Contacta hoy mismo para más detalles y agendar una visita! Precio: 828,572,541 ₲ Listing: 143036098-51 Ubicación: San Lorenzo, Central Precio: Gs. 828,572,541 ₲ USD 110,000 USD
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Участок
Площадь и комнаты
- Участок
- 500 m²
Расходы
- Цена
- Gs. 828.725.415
- Примерный эквивалент (USD)
- ≈ US$ 136.911
Расположение
- Район
- Central San Lorenzo
- Город
- San Lorenzo
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
- Вложенный капитал
- US$ 143,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 142,4 k | US$ 0 | — | US$ 142,4 k | US$ -1,4 K |
| 2 | US$ 148,1 k | US$ 0 | — | US$ 148,1 k | US$ 4,3 K |
| 3 | US$ 154 k | US$ 0 | — | US$ 154 k | US$ 10,2 k |
| 4 | US$ 160,2 k | US$ 0 | — | US$ 160,2 k | US$ 16,4 k |
| 5 | US$ 166,6 k | US$ 0 | — | US$ 166,6 k | US$ 22,8 k |
| 6 | US$ 173,2 k | US$ 0 | — | US$ 173,2 k | US$ 29,5 k |
| 7 | US$ 180,2 k | US$ 0 | — | US$ 180,2 k | US$ 36,4 k |
| 8 | US$ 187,4 k | US$ 0 | — | US$ 187,4 k | US$ 43,6 k |
| 9 | US$ 194,9 k | US$ 0 | — | US$ 194,9 k | US$ 51,1 k |
| 10 | US$ 202,7 k | US$ 0 | — | US$ 202,7 k | US$ 58,9 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты
1 / 8
Новое
US$ 490
US$ 0,2/m²
VENTA TERRENO DE 2.129 M2 ZONA SHOPPING PINEDO
Villa Amelia, San Lorenzo
2.129 m²
Новое
US$ 160.000
US$ 266,7/m²
VENDO PROPIEDAD 20 X 30 EN EL MICROCENTRO DE SAN LORENZO
San Lorenzo
600 m²
1 / 5
1 / 5
1 / 5
Новое
US$ 200
US$ 0,1/m²
Vendo 4 terrenos de 1.440 m2 en total en laurelty san lorenzo
Laurelty san lorenzo, San Lorenzo
1.440 m²