ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 2940 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2912 M | Gs. 0 | — | Gs. 2912 M | Gs. -28 M |
| 2 | Gs. 3028,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 3028,5 M | Gs. 88,5 M |
| 3 | Gs. 3149,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3149,6 M | Gs. 209,6 M |
| 4 | Gs. 3275,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3275,6 M | Gs. 335,6 M |
| 5 | Gs. 3406,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3406,6 M | Gs. 466,6 M |
| 6 | Gs. 3542,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 3542,9 M | Gs. 602,9 M |
| 7 | Gs. 3684,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3684,6 M | Gs. 744,6 M |
| 8 | Gs. 3832 M | Gs. 0 | — | Gs. 3832 M | Gs. 892 M |
| 9 | Gs. 3985,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3985,3 M | Gs. 1045,3 M |
| 10 | Gs. 4144,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 4144,7 M | Gs. 1204,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.