¿Qué puedo comprar con mi sueldo?

Suponemos que la cuota no debería pasar del 30% de tu ingreso — la guía que usan los bancos acá. Si estirás hasta el 35% comprás más caro, pero vivís más ajustado.

Con esa cuota, ese plazo y esa tasa calculamos el préstamo más grande que podés pagar, y le sumamos tu anticipo. Es la misma cuenta que hace el simulador de . /financiacion

Las tasas son las publicadas por cada banco, no ofertas: no tenemos acuerdo con ninguno y tu banco te va a cotizar lo suyo.

Sólo contamos viviendas — casas, departamentos, dúplex y quintas. Los terrenos quedan afuera a propósito: el m² de un terreno vale US$ 113/m² y el de un departamento US$ 1.716/m², así que mezclarlos te diría que comprás un lote enorme donde en realidad comprás un monoambiente.

Los m² van separados por tipo por la misma razón: el m² de casa y el de departamento no valen lo mismo, y un promedio de los dos no describe ninguno.

No incluimos escritura, impuestos ni gastos de la operación, que suman varios puntos sobre el precio.

Esto es una orientación con datos públicos del mercado, no una oferta de crédito ni un asesoramiento financiero.