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Neu
US$ 229.000
US$ 1,5 K/m²
VENDO COCHERA DOBLE EN EDIFICIO VENTURA YKUA SATY
Ycuá Satí, Asunción
149 m²2 Zi.2 Bäder
Index
KaufStellplatz
En venta 2 cocheras en el HOTEL DAZZLER, ubicación privilegiada.
Ycuá Satí, Asunción
Neu
US$ 15.000
10% unter dem MedianUS$ 1,2 K/m²≈ Gs. 90,8 M
2Stellplätze
13 m²Wohnfläche
Interessiert?
Erstellen Sie den ParaguayInmo-Bericht mit Preisanalyse, Vergleichsobjekten und Index dieser Immobilie.
Chancenindex über 3 Vergleichsobjekte der Zone.
Preis 35%72
Lage 25%78
Rendite 25%—
Risiko 15%80
Preis/m² ImmobilieUS$ 1.200/m²
Median der ZoneUS$ 1.339/m²
10% unter dem Median
Empfohlener Wert
≈ Gs. 101,3 M
Geschätzte SpanneUS$ 16,7 k–US$ 18,9 k
So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.
PDF-Bericht herunterladenBeschreibung
En venta 2 cocheras en el hotel Dazzler, 12.5 m2 con una ubicación privilegiada en el eje corporativo de Asuncion. Ideales para uso comercial, empresas o como inversión con excelente potencial de renta
Datenblatt
Allgemein
- Vorgang
- Kauf
- Typ
- Stellplatz
Fläche und Räume
- Wohnfläche
- 13 m²
- Stellplätze
- 2
Kosten
- Preis
- US$ 15.000
Lage
- Adresse
- Av Aviadores del Chaco y Prof. Cesar Basconcellos
- Viertel
- Ycuá Satí
- Stadt
- Asunción
- Standortgenauigkeit
- Exakt
Anzeige
- Veröffentlicht
- 26 jul. 2026
- Zuletzt aktualisiert
- 26 jul. 2026
Lage
Investitionsrechner
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CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 15,8 k
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 15,6 k | US$ 0 | — | US$ 15,6 k | US$ -150 |
| 2 | US$ 16,2 k | US$ 0 | — | US$ 16,2 k | US$ 474 |
| 3 | US$ 16,9 k | US$ 0 | — | US$ 16,9 k | US$ 1,1 K |
| 4 | US$ 17,5 k | US$ 0 | — | US$ 17,5 k | US$ 1,8 K |
| 5 | US$ 18,2 k | US$ 0 | — | US$ 18,2 k | US$ 2,5 K |
| 6 | US$ 19 k | US$ 0 | — | US$ 19 k | US$ 3,2 K |
| 7 | US$ 19,7 k | US$ 0 | — | US$ 19,7 k | US$ 4 K |
| 8 | US$ 20,5 k | US$ 0 | — | US$ 20,5 k | US$ 4,8 K |
| 9 | US$ 21,3 k | US$ 0 | — | US$ 21,3 k | US$ 5,6 K |
| 10 | US$ 22,2 k | US$ 0 | — | US$ 22,2 k | US$ 6,5 K |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.
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