COCHERA EN VENTA – MATRISA BOGGIANI

Mariscal Estigarribia, Asunción

Neu

US$ 16.400

Im Rahmen der Zone

US$ 1,3 K/m²≈ Gs. 99,3 M

12 m²Wohnfläche

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 3 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%60

Lage 25%78

Rendite 25%—

Risiko 15%65

Preis/m² ImmobilieUS$ 1.339/m²

Median der ZoneUS$ 1.333/m²

Im Rahmen der Zone

Empfohlener Wert

US$ 16.333

≈ Gs. 98,9 M

Geschätzte SpanneUS$ 15,5 k–US$ 18,5 k

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

COCHERA EN VENTA – MATRISA BOGGIANI Ubicada en el exclusivo edificio Matrisa Boggiani *Cochera Nº 45 *Nivel 3 *Acceso cómodo y seguro *Ideal para propietarios, residentes o inversión Precio de venta: USD 16.400 Excelente ubicación Edificio moderno Seguridad y practicidad para tu día a día Consultá para más información o agendá una visita.

Datenblatt

Allgemein

Vorgang: Kauf
Typ: Stellplatz

Fläche und Räume

Wohnfläche: 12 m²

Kosten

Preis: US$ 16.400

Lage

Adresse: Avda. Boggiani N°5465 del Barrio Mcal. Estigarribia 5465
Viertel: Mariscal Estigarribia
Stadt: Asunción
Standortgenauigkeit: Exakt

Lage

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Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat

ROI0%

Cap Rate0%

Bruttorendite0%

Nettorendite0%

Amortisation—

Eingesetztes Kapital: US$ 17,2 k
Effektive Miete: US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr	Wert	Kum. Cashflow	Restschuld	Eigenkapital	Gesamtertrag
1	US$ 17,1 k	US$ 0	—	US$ 17,1 k	US$ -164
2	US$ 17,7 k	US$ 0	—	US$ 17,7 k	US$ 518,2
3	US$ 18,4 k	US$ 0	—	US$ 18,4 k	US$ 1,2 K
4	US$ 19,2 k	US$ 0	—	US$ 19,2 k	US$ 2 K
5	US$ 20 k	US$ 0	—	US$ 20 k	US$ 2,7 K
6	US$ 20,8 k	US$ 0	—	US$ 20,8 k	US$ 3,5 K
7	US$ 21,6 k	US$ 0	—	US$ 21,6 k	US$ 4,4 K
8	US$ 22,4 k	US$ 0	—	US$ 22,4 k	US$ 5,2 K
9	US$ 23,3 k	US$ 0	—	US$ 23,3 k	US$ 6,1 K
10	US$ 24,3 k	US$ 0	—	US$ 24,3 k	US$ 7,1 K