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Neu
US$ 229.000
US$ 1,5 K/m²
VENDO COCHERA DOBLE EN EDIFICIO VENTURA YKUA SATY
Ycuá Satí, Asunción
149 m²2 Zi.2 Bäder
Index
KaufStellplatz
VENDO DPTO EN POZO EN EDIFICIO VIDALTA
Bella Vista, Asunción
Neu
US$ 16.000
Im Rahmen der ZoneUS$ 1,3 K/m²≈ Gs. 96,8 M
12 m²Wohnfläche
Interessiert?
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Chancenindex über 3 Vergleichsobjekte der Zone.
Preis 35%60
Lage 25%78
Rendite 25%—
Risiko 15%80
Preis/m² ImmobilieUS$ 1.333/m²
Median der ZoneUS$ 1.339/m²
Im Rahmen der Zone
Empfohlener Wert
≈ Gs. 97,2 M
Geschätzte SpanneUS$ 15,2 k–US$ 18,2 k
So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.
PDF-Bericht herunterladenBeschreibung
Una forma elevada de vivir A una cuadra del Club Centenario · barrio Bella Vista Vidalta se desarrolla en uno de los barrios más tradicionales de Asunción, en un entorno social y familiar consolidado, con cercanía a colegios tradicionales, sanatorios y universidades. Tipología • 3 dormitorios • 154 m² • área de servicio • 4 baños • desde usd 305.428 Cocheras • desde usd 16.000 • opciones con baulera Todas las tipologías cuentan con balcón con parrilla. Amenities • Piscina • Gimnasio equipado • Cocina interactiva • Quincho con parrilla • Salón multiuso para eventos • Coworking • Sala de juegos para niños • Parque infantil Entrega prevista: enero 2028 Planes de financiación sin intereses durante obra Desarrolla GAO desarrollos inmobiliarios Construye S3 constructora
Datenblatt
Allgemein
- Vorgang
- Kauf
- Typ
- Stellplatz
Fläche und Räume
- Wohnfläche
- 12 m²
Kosten
- Preis
- US$ 16.000
Lage
- Adresse
- Tte. Porfirio Saldivar Figari esq Fray Luis de León Edificio Vidalta
- Viertel
- Bella Vista
- Stadt
- Asunción
- Standortgenauigkeit
- Exakt
Anzeige
- Veröffentlicht
- 26 jul. 2026
- Zuletzt aktualisiert
- 26 jul. 2026
Ausstattung und Extras
- Neu am Markt
Lage
Investitionsrechner
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CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 16,8 k
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 16,6 k | US$ 0 | — | US$ 16,6 k | US$ -160 |
| 2 | US$ 17,3 k | US$ 0 | — | US$ 17,3 k | US$ 505,6 |
| 3 | US$ 18 k | US$ 0 | — | US$ 18 k | US$ 1,2 K |
| 4 | US$ 18,7 k | US$ 0 | — | US$ 18,7 k | US$ 1,9 K |
| 5 | US$ 19,5 k | US$ 0 | — | US$ 19,5 k | US$ 2,7 K |
| 6 | US$ 20,2 k | US$ 0 | — | US$ 20,2 k | US$ 3,4 K |
| 7 | US$ 21,1 k | US$ 0 | — | US$ 21,1 k | US$ 4,3 K |
| 8 | US$ 21,9 k | US$ 0 | — | US$ 21,9 k | US$ 5,1 K |
| 9 | US$ 22,8 k | US$ 0 | — | US$ 22,8 k | US$ 6 K |
| 10 | US$ 23,7 k | US$ 0 | — | US$ 23,7 k | US$ 6,9 K |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.
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