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KaufLagerhalle

Oficina con depósito en venta

Limpio

Neu

≈ US$ 217.413

US$ 101,6 k/m²Precio original: Gs. 1.316.000.000

3Badezimmer

2,1 m²Grundstück

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—

Lage 25%—

Rendite 25%—

Risiko 15%65

Preis/m² Immobilie—

Median der ZoneUS$ 431/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

TERRENO Y TINGLADO CON OFIC. A LA VENTA * Encontrá todo lo que necesitas Zona: Limpio – Subestatica Ande - Rincon del Peñon San Blas * A 200 metros de la Ruta PY3 -25.138206, -57.456368 * Sup. Terreno: 2,142 m2 (36 x 59,50) * Sup. Construida: 303 m2 tinglado y 200 m2 Ofic. * Precio: G. 1.316.000.000.- * Patio amplio, tinglado, recepción, 5 Ofic., 3 baños y deposito

Datenblatt

Allgemein

Vorgang: Kauf
Typ: Lagerhalle

Fläche und Räume

Grundstück: 2,1 m²
Badezimmer: 3

Kosten

Preis: Gs. 1.316.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD): ≈ US$ 217.413

Lage

Stadt: Limpio

Ausstattung und Extras

Listed at from photos

Investitionsrechner

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Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat

ROI0%

Cap Rate0%

Bruttorendite0%

Nettorendite0%

Amortisation—

Eingesetztes Kapital: US$ 228,3 k
Effektive Miete: US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr	Wert	Kum. Cashflow	Restschuld	Eigenkapital	Gesamtertrag
1	US$ 226,1 k	US$ 0	—	US$ 226,1 k	US$ -2,2 K
2	US$ 235,2 k	US$ 0	—	US$ 235,2 k	US$ 6,9 K
3	US$ 244,6 k	US$ 0	—	US$ 244,6 k	US$ 16,3 k
4	US$ 254,3 k	US$ 0	—	US$ 254,3 k	US$ 26,1 k
5	US$ 264,5 k	US$ 0	—	US$ 264,5 k	US$ 36,2 k
6	US$ 275,1 k	US$ 0	—	US$ 275,1 k	US$ 46,8 k
7	US$ 286,1 k	US$ 0	—	US$ 286,1 k	US$ 57,8 k
8	US$ 297,5 k	US$ 0	—	US$ 297,5 k	US$ 69,3 k
9	US$ 309,4 k	US$ 0	—	US$ 309,4 k	US$ 81,2 k
10	US$ 321,8 k	US$ 0	—	US$ 321,8 k	US$ 93,5 k