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KaufLagerhalle

Excelente oportunidad de inversión en el sector hotelero.

Limpio

Neu

US$ 1.200.000

≈ Gs. 7263,6 M

23Schlafzimmer

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%70
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 431/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Disponemos de un motel en venta, ambos con excelente ubicación, infraestructura completa y alto potencial de rentabilidad: 🏨 MOTEL GOLDEN – Clasipar! LIMPIO 📍 A una cuadra de la Ruta Nº 3 - Limpio 💰 Precio: USD 1.200.000 ✅ 23 habitaciones equipadas (TV 40", A.A. 18.000 BTU, heladera, sofá, cama) ✅ 5 habitaciones con jacuzzi ✅ Generador eléctrico ✅ Tanque de agua 20.000 Lts + pozo artesiano ✅ Lavandería ✅ Inmueble contiguo listo para ampliación ✅ Excelente ubicación y rentabilidad comprobada Sol Sarasola

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Lagerhalle

Fläche und Räume

Schlafzimmer
23

Kosten

Preis
US$ 1.200.000

Lage

Stadt
Limpio

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 1,3 M
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -12 kJahr 2: US$ 37,9 kJahr 3: US$ 89,8 kJahr 4: US$ 143,8 kJahr 5: US$ 200 kJahr 6: US$ 258,4 kJahr 7: US$ 319,1 kJahr 8: US$ 382,3 kJahr 9: US$ 448 kJahr 10: US$ 516,3 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 1,2 MUS$ 0—US$ 1,2 MUS$ -12 k
2US$ 1,3 MUS$ 0—US$ 1,3 MUS$ 37,9 k
3US$ 1,3 MUS$ 0—US$ 1,3 MUS$ 89,8 k
4US$ 1,4 MUS$ 0—US$ 1,4 MUS$ 143,8 k
5US$ 1,5 MUS$ 0—US$ 1,5 MUS$ 200 k
6US$ 1,5 MUS$ 0—US$ 1,5 MUS$ 258,4 k
7US$ 1,6 MUS$ 0—US$ 1,6 MUS$ 319,1 k
8US$ 1,6 MUS$ 0—US$ 1,6 MUS$ 382,3 k
9US$ 1,7 MUS$ 0—US$ 1,7 MUS$ 448 k
10US$ 1,8 MUS$ 0—US$ 1,8 MUS$ 516,3 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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