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KaufWohnung

DEPARTAMENTO EN POZO EN VENTA

Costanera Bolik, Encarnación

Neu

US$ 2.000

≈ Gs. 12,1 M

1Schlafzimmer

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%70
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.601/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Torres Bolik II – ¡Entrá hoy al proyecto del futuro! ✨ 📍 Preventa exclusiva | Obra inicia en septiembre 2025 🏗️ Proyecto en etapa de preventa con entrega prevista para noviembre 2027 (26 meses de obra). ¡Aprovechá los beneficios del precio lanzamiento! 💰 Plan de pagos accesible: 🔹 30% durante obra: • 10% al firmar Clasipar.com el boleto en septiembre • 20% en 25 cuotas mensuales fijas 🔹 70% restante: • A la firma de escritura, al contado o financiado vía banco 📌 Reservá tu unidad hoy mismo: • Deptos 1 dormitorio: seña de USD 2.000 • Deptos 2 dormitorios: seña de USD 5.000 🚗 Cocheras disponibles: • Descubierta: USD 10.000 • Semicubierta: USD 11.000 • Cubierta: USD 12.000 Invertí con tranquilidad y proyección.

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer
1

Kosten

Preis
US$ 2.000

Lage

Viertel
Costanera Bolik
Stadt
Encarnación

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 2,1 K
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -20Jahr 2: US$ 63,2Jahr 3: US$ 149,7Jahr 4: US$ 239,7Jahr 5: US$ 333,3Jahr 6: US$ 430,6Jahr 7: US$ 531,9Jahr 8: US$ 637,1Jahr 9: US$ 746,6Jahr 10: US$ 860,51510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 2,1 KUS$ 0—US$ 2,1 KUS$ -20
2US$ 2,2 KUS$ 0—US$ 2,2 KUS$ 63,2
3US$ 2,2 KUS$ 0—US$ 2,2 KUS$ 149,7
4US$ 2,3 KUS$ 0—US$ 2,3 KUS$ 239,7
5US$ 2,4 KUS$ 0—US$ 2,4 KUS$ 333,3
6US$ 2,5 KUS$ 0—US$ 2,5 KUS$ 430,6
7US$ 2,6 KUS$ 0—US$ 2,6 KUS$ 531,9
8US$ 2,7 KUS$ 0—US$ 2,7 KUS$ 637,1
9US$ 2,8 KUS$ 0—US$ 2,8 KUS$ 746,6
10US$ 3 KUS$ 0—US$ 3 KUS$ 860,5

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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