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KaufWohnung

VENDO DEPARTAMENTO AMOBLADO EN EL EDIFICIO PASEO DE LOS TEROS: 1 habitación y 1 baño

Encarnación

Neu

US$ 115.000

≈ Gs. 696,1 M

1Badezimmer
1Stellplätze

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Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%88
Rendite 25%—
Risiko 15%85
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.409/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. El Edificio Paseo de los Teros se encuentra ubicado frente a la Costanera, a pasos de la Playa San José, del centro y avenidas principales. El departamento en sí está ubicado en el primer piso. Características: 1 habitación con placard y A.A. Sala, comedor Parrilla en el balcón 1 Baño Cocina con mobiliarios altos con mesada de granito natural, bacha de acero inoxidable. Cuenta con anafe eléctrico y campana de acero inoxidable. La unidad incluye 1 cochera TERRAZA Y AMENITIES: Lobby con espacio para recepción y conexión con el estacionamiento Piscina elevada con vistas al Rio Paraná Conjunto de quinchos sectorizados con vistas al Rio Paraná y la Ciudad de Posadas Baños sexados Superficie propia 60 m2 Año de construcción: 2020

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Badezimmer
1
Stellplätze
1

Kosten

Preis
US$ 115.000

Lage

Stadt
Encarnación
Standortgenauigkeit
Exakt

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Lage

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 120,8 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -1,2 KJahr 2: US$ 3,6 KJahr 3: US$ 8,6 KJahr 4: US$ 13,8 kJahr 5: US$ 19,2 kJahr 6: US$ 24,8 kJahr 7: US$ 30,6 kJahr 8: US$ 36,6 kJahr 9: US$ 42,9 kJahr 10: US$ 49,5 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 119,6 kUS$ 0—US$ 119,6 kUS$ -1,2 K
2US$ 124,4 kUS$ 0—US$ 124,4 kUS$ 3,6 K
3US$ 129,4 kUS$ 0—US$ 129,4 kUS$ 8,6 K
4US$ 134,5 kUS$ 0—US$ 134,5 kUS$ 13,8 k
5US$ 139,9 kUS$ 0—US$ 139,9 kUS$ 19,2 k
6US$ 145,5 kUS$ 0—US$ 145,5 kUS$ 24,8 k
7US$ 151,3 kUS$ 0—US$ 151,3 kUS$ 30,6 k
8US$ 157,4 kUS$ 0—US$ 157,4 kUS$ 36,6 k
9US$ 163,7 kUS$ 0—US$ 163,7 kUS$ 42,9 k
10US$ 170,2 kUS$ 0—US$ 170,2 kUS$ 49,5 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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