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KaufWohnung

En oferta Departamento con 1 dormitorio CENTRO de Encarnacion América 1

Encarnación Centro, Encarnación

Neu

≈ US$ 26.433

Precio original: Gs. 160.000.000

1Schlafzimmer
1Badezimmer

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Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%65
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.601/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

💫 Departamento de 1 dormitorio ubicado en el edif América 1! 📍 Contarás con la mejor ubicación ya qué está en Pleno centro de Encarnacion! 💫 Cuenta con: 💫 Cocina, sala/comedor 💫 1 Baño 💫 Título a Transferir (Acepta vehículo, terrenos o ganados como parte de pago)

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer
1
Badezimmer
1

Kosten

Preis
Gs. 160.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 26.433

Lage

Viertel
Encarnación Centro
Stadt
Encarnación

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 27,8 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -264,3Jahr 2: US$ 835,3Jahr 3: US$ 2 KJahr 4: US$ 3,2 KJahr 5: US$ 4,4 KJahr 6: US$ 5,7 KJahr 7: US$ 7 KJahr 8: US$ 8,4 KJahr 9: US$ 9,9 KJahr 10: US$ 11,4 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 27,5 kUS$ 0—US$ 27,5 kUS$ -264,3
2US$ 28,6 kUS$ 0—US$ 28,6 kUS$ 835,3
3US$ 29,7 kUS$ 0—US$ 29,7 kUS$ 2 K
4US$ 30,9 kUS$ 0—US$ 30,9 kUS$ 3,2 K
5US$ 32,2 kUS$ 0—US$ 32,2 kUS$ 4,4 K
6US$ 33,4 kUS$ 0—US$ 33,4 kUS$ 5,7 K
7US$ 34,8 kUS$ 0—US$ 34,8 kUS$ 7 K
8US$ 36,2 kUS$ 0—US$ 36,2 kUS$ 8,4 K
9US$ 37,6 kUS$ 0—US$ 37,6 kUS$ 9,9 K
10US$ 39,1 kUS$ 0—US$ 39,1 kUS$ 11,4 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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