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KaufGrundstück

Terreno en Venta en Central San Antonio San Roque Santa Lucia Paso de Patria

San Antonio

Neu

≈ US$ 34.693

2% über dem Median

US$ 96,4/m²Precio original: Gs. 210.000.000

360 m²Grundstück

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%58
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%65
Preis/m² ImmobilieUS$ 96/m²
Median der ZoneUS$ 94/m²

2% über dem Median

Empfohlener Wert

US$ 33.994

≈ Gs. 205,8 M

Geschätzte SpanneUS$ 31,2 k–US$ 43,5 k

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

¡Oportunidad única en el mercado! Presentamos este magnífico terreno en la zona residencial de San Roque, San Antonio, Central, Paraguay. Ideal para aquellos que buscan un lugar donde construir la casa de sus sueños, esta propiedad en construcción ofrece un espacio amplio y estratégico. Con un área total del terreno de 360 metros cuadrados, este lote cuenta con unas dimensiones de 12 por 30 metros, proporcionando un espacio flexible para cualquier proyecto residencial. Actualmente en construcción, el terreno ya ofrece un área edificada de 20 metros cuadrados, dejando mucho potencial para ampliar según tus necesidades. Cuenta con Proyecto de la misma aprobado por la Municipalidad, cuenta con bajada de Energía Eléctrica y medidor. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en San Roque y asegura un futuro prometedor en uno de los distritos más buscados de San Antonio. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y permítenos ayudarte a dar el siguiente paso hacia tu futuro hogar! Precio: 210,000,000 ₲ Listing: 143079092-2 Ubicación: San Antonio, Central Precio: Gs. 210,000,000 ₲

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Grundstück

Fläche und Räume

Grundstück
360 m²

Kosten

Preis
Gs. 210.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 34.693

Lage

Stadt
San Antonio

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 36,4 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -346,9Jahr 2: US$ 1,1 KJahr 3: US$ 2,6 KJahr 4: US$ 4,2 KJahr 5: US$ 5,8 KJahr 6: US$ 7,5 KJahr 7: US$ 9,2 KJahr 8: US$ 11,1 kJahr 9: US$ 13 kJahr 10: US$ 14,9 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 36,1 kUS$ 0—US$ 36,1 kUS$ -346,9
2US$ 37,5 kUS$ 0—US$ 37,5 kUS$ 1,1 K
3US$ 39 kUS$ 0—US$ 39 kUS$ 2,6 K
4US$ 40,6 kUS$ 0—US$ 40,6 kUS$ 4,2 K
5US$ 42,2 kUS$ 0—US$ 42,2 kUS$ 5,8 K
6US$ 43,9 kUS$ 0—US$ 43,9 kUS$ 7,5 K
7US$ 45,7 kUS$ 0—US$ 45,7 kUS$ 9,2 K
8US$ 47,5 kUS$ 0—US$ 47,5 kUS$ 11,1 k
9US$ 49,4 kUS$ 0—US$ 49,4 kUS$ 13 k
10US$ 51,4 kUS$ 0—US$ 51,4 kUS$ 14,9 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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