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KaufWohnung

Alquiló departamento en el complejo habitacional Villa Elisa

Villa Elisaungefährer Standort auf Stadtebene

Neu

≈ US$ 363

Precio original: Gs. 2.200.000

2Schlafzimmer
1Badezimmer
2Stellplätze

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%52
Rendite 25%—
Risiko 15%80
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 671/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Alquiló departamento en el complejo habitacional Villa Elisa 2.200.000 gs 1er piso en el Complejo Habitacional Villa Elisa. Posee: 2 Habitaciones con AC 1 Baño Social 1 Sala, Comedor y Cocina amoblada todo integrado con AC 1 Balcón con Parrilla 2 Lugares de Estacionamiento Seguridad 24 hs Áreas Comunes: - Quincho y Parrilla - Piscina - Área de Eventos cubierto. https://maps.app.goo.gl/1p6tet7x9qM2SfcdA

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
2

Kosten

Preis
Gs. 2.200.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 363

Lage

Stadt
Villa Elisa
Standortgenauigkeit
Ungefähr (Stadt)

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Lage

Standort geschätzt auf Stadtebene; der Kreis markiert die ungefähre Zone, nicht die genaue Adresse.

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 381,2
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -3,6Jahr 2: US$ 11,5Jahr 3: US$ 27,2Jahr 4: US$ 43,5Jahr 5: US$ 60,5Jahr 6: US$ 78,2Jahr 7: US$ 96,5Jahr 8: US$ 115,6Jahr 9: US$ 135,5Jahr 10: US$ 156,21510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 377,5US$ 0—US$ 377,5US$ -3,6
2US$ 392,6US$ 0—US$ 392,6US$ 11,5
3US$ 408,3US$ 0—US$ 408,3US$ 27,2
4US$ 424,7US$ 0—US$ 424,7US$ 43,5
5US$ 441,6US$ 0—US$ 441,6US$ 60,5
6US$ 459,3US$ 0—US$ 459,3US$ 78,2
7US$ 477,7US$ 0—US$ 477,7US$ 96,5
8US$ 496,8US$ 0—US$ 496,8US$ 115,6
9US$ 516,7US$ 0—US$ 516,7US$ 135,5
10US$ 537,3US$ 0—US$ 537,3US$ 156,2

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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