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KaufWohnung

Departamento-Venta-PY Central Luque

Central Luque, Luque

Neu

US$ 52.268

≈ Gs. 316,4 M

2Schlafzimmer
1Stellplätze

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%70
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.336/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

¡LANZAMIENTO OFICIAL: Insignia Terra 2 en Luque! Tu nuevo hogar o inversión te espera con TODO lo que necesitas: El Departamento Cuenta con: - 2 Dormitorios con placares. - Sala de Estar / Comedor. - Cocina con muebles y mesada de granito. - Balcón. - 1 Cochera. - Aires acondicionados en todos los ambientes. -Patio - Gimnasio - Espacios verdes y jardines con juegos - Laundry - Quincho Además, TODOS los deptos incluyen: - Muebles de cocina - Aire acondicionado en todos los ambientes - Anafe + termo calefón - Placares en los dormitorios - ¡Cochera incluida! Ubicación estratégica con acceso rápido a los shoppings y al centro corporativo de Aviadores del Chaco. - Financiación súper accesible: - Entrega inicial - ¡Hasta 120 cuotas mensuales! COD 808

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer
2
Stellplätze
1

Kosten

Preis
US$ 52.268

Lage

Viertel
Central Luque
Stadt
Luque

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 54,9 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -522,7Jahr 2: US$ 1,7 KJahr 3: US$ 3,9 KJahr 4: US$ 6,3 KJahr 5: US$ 8,7 KJahr 6: US$ 11,3 kJahr 7: US$ 13,9 kJahr 8: US$ 16,7 kJahr 9: US$ 19,5 kJahr 10: US$ 22,5 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 54,4 kUS$ 0—US$ 54,4 kUS$ -522,7
2US$ 56,5 kUS$ 0—US$ 56,5 kUS$ 1,7 K
3US$ 58,8 kUS$ 0—US$ 58,8 kUS$ 3,9 K
4US$ 61,1 kUS$ 0—US$ 61,1 kUS$ 6,3 K
5US$ 63,6 kUS$ 0—US$ 63,6 kUS$ 8,7 K
6US$ 66,1 kUS$ 0—US$ 66,1 kUS$ 11,3 k
7US$ 68,8 kUS$ 0—US$ 68,8 kUS$ 13,9 k
8US$ 71,5 kUS$ 0—US$ 71,5 kUS$ 16,7 k
9US$ 74,4 kUS$ 0—US$ 74,4 kUS$ 19,5 k
10US$ 77,4 kUS$ 0—US$ 77,4 kUS$ 22,5 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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