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KaufWohnung
Departamento en Venta en Central Luque
Central Luque, Luque
Neu
≈ US$ 6
Precio original: Gs. 35.000
2Schlafzimmer
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Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.
Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%65
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.335/m²
Empfohlener Wert
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So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.
PDF-Bericht herunterladenBeschreibung
Departamento en Venta Barrio Cerrado Jardín des Lauriers ✨ Ubicación privilegiada a 5 minutos del Aeropuerto Silvio Pettirossi ✈️ y de Rakiura Zona de alto crecimiento con vista a espacios con vegetación ✅ Sala ✅ Cocina ✅ Área de servicio con sanitario ✅ Baño familiar ✅ 2 dormitorios (1 en suite con vestidor) ✅ Superficie total de 127 m2 y 113 m2 de construcción ✅ Estacionamiento para 2 vehículos Inversión USD 35.000 Ubicación de la propiedad https://maps.app.goo.gl/NVW5sUiqLSNfcKQM8 Precio: 35,000 ₲ Listing: 143082004-15 Ubicación: Luque, Central Precio: Gs. 35,000 ₲
Datenblatt
Allgemein
- Vorgang
- Kauf
- Typ
- Wohnung
Fläche und Räume
- Schlafzimmer
- 2
Kosten
- Preis
- Gs. 35.000
- Ungefährer Gegenwert (USD)
- ≈ US$ 6
Lage
- Viertel
- Central Luque
- Stadt
- Luque
Anzeige
- Veröffentlicht
- 26 jul. 2026
- Zuletzt aktualisiert
- 26 jul. 2026
Ausstattung und Extras
- Listed at from photos
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CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 6,3
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 6,2 | US$ 0 | — | US$ 6,2 | US$ -0,1 |
| 2 | US$ 6,5 | US$ 0 | — | US$ 6,5 | US$ 0,2 |
| 3 | US$ 6,7 | US$ 0 | — | US$ 6,7 | US$ 0,4 |
| 4 | US$ 7 | US$ 0 | — | US$ 7 | US$ 0,7 |
| 5 | US$ 7,3 | US$ 0 | — | US$ 7,3 | US$ 1 |
| 6 | US$ 7,6 | US$ 0 | — | US$ 7,6 | US$ 1,3 |
| 7 | US$ 7,9 | US$ 0 | — | US$ 7,9 | US$ 1,6 |
| 8 | US$ 8,2 | US$ 0 | — | US$ 8,2 | US$ 1,9 |
| 9 | US$ 8,5 | US$ 0 | — | US$ 8,5 | US$ 2,2 |
| 10 | US$ 8,9 | US$ 0 | — | US$ 8,9 | US$ 2,6 |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.
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