ParaguayInmo
IndexParaguayInmo
KaufHaus

Anuncio 2667497

Itauguá

Neu

≈ US$ 215

Precio original: Gs. 1.300.000

3Schlafzimmer

Interessiert?

Erstellen Sie den ParaguayInmo-Bericht mit Preisanalyse, Vergleichsobjekten und Index dieser Immobilie.

ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%
Lage 25%
Rendite 25%
Risiko 15%50
Preis/m² Immobilie
Median der ZoneUS$ 326/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

PDF-Bericht herunterladen

Beschreibung

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com 🎙️ ¡Hoy te traemos una oportunidad que suena increíble, pero es 100% real! ¿Estás pagando alquiler? ¡Entonces esta propuesta es para vos! 🏡 Te presentamos tu próxima casa propia, con terreno incluido, financiado al precio de un alquiler, y lo mejor: ¡sin entrega inicial! 📆 ¡Empezás a pagar recién a los 30 días de habitar tu nuevo hogar! 🌟 Contamos con 6 tipologías diferentes de casas, desde 1 hasta 3 dormitorios, para que elijas la que mejor se adapta a tu estilo de vida, tus necesidades y tu presupuesto. 🏦 La financiación es a través del banco, con cuotas accesibles desde tan solo 1.300.000 guaraníes mensuales, y con todas las facilidades para que el proceso sea ágil, seguro y sin complicaciones. 🎁 Y como sabemos que dar este paso merece celebrarse, tenemos regalos especiales: Cocina amoblada integrada ¡incluida como cortesía! Un vale de spa para mamá, porque ella se lo merece Y un regalo especial para papá, para que disfrute como nunca 🚪Imaginá entrar a tu casa por primera vez, sin deudas iniciales, sin alquiler, y sabiendo que ya estás invirtiendo en tu futuro. No es un sueño, es una realidad al alcance de tu mano. 📲 Contactanos hoy mismo para conocer las tipologías disponibles y asegurar tu lugar. 💬 ¡Porque dejar de alquilar y tener tu casa propia, hoy sí es posible!

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Haus

Fläche und Räume

Schlafzimmer
3

Kosten

Preis
Gs. 1.300.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 215

Lage

Stadt
Itauguá

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Investitionsrechner

Rendite dieser Immobilie berechnenÖffnen

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation
Eingesetztes Kapital
US$ 225,8
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -2,2Jahr 2: US$ 6,8Jahr 3: US$ 16,1Jahr 4: US$ 25,8Jahr 5: US$ 35,8Jahr 6: US$ 46,3Jahr 7: US$ 57,2Jahr 8: US$ 68,5Jahr 9: US$ 80,3Jahr 10: US$ 92,51510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 223,6US$ 0US$ 223,6US$ -2,2
2US$ 232,5US$ 0US$ 232,5US$ 6,8
3US$ 241,8US$ 0US$ 241,8US$ 16,1
4US$ 251,5US$ 0US$ 251,5US$ 25,8
5US$ 261,6US$ 0US$ 261,6US$ 35,8
6US$ 272US$ 0US$ 272US$ 46,3
7US$ 282,9US$ 0US$ 282,9US$ 57,2
8US$ 294,2US$ 0US$ 294,2US$ 68,5
9US$ 306US$ 0US$ 306US$ 80,3
10US$ 318,3US$ 0US$ 318,3US$ 92,5

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

Im Rechner öffnen

Ähnliche Immobilien