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KaufLand / Farm

GRANJA EN CAPIATA

Asunciónungefährer Standort auf Stadtebene

Neu

US$ 300.000

US$ 600/m²≈ Gs. 1815,9 M

500 m²Wohnfläche
21.264 m²Grundstück

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Preis 35%—
Lage 25%42
Rendite 25%—
Risiko 15%80
Preis/m² ImmobilieUS$ 600/m²
Median der Zone—

Empfohlener Wert

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Beschreibung

**EN VENTA GRANJA LA CASONA, CON 21.264 M2. (2 Hás. más 1.264 M2) DE SUPERFICIE EN ZONA CAPIATA EX RUTA 1!!!..*..* *_La Propiedad se encuentra ubicada en la Compañía Loma Barrero de la Ciudad de Capiata, a tan solo 1.300 Mts. de Ruta Departamental D027. y 22 Kms. de Asunción,_* en la Propiedad existe una Casona antigua a Refaccionar de 500 m². construcción aproximadamente, cuenta con Corriente Electrica Trifasica, Agua Potable de Pozo Artesiano de 30 Mts. de Profundidad Con Motorbomba y Dos Tanques de Reservorio de 2.000 y 1.000 Litros, también existe en ella Infraestructura para Cría de Cerdos (Chiquero), además de un Gallinero, también una Huerta en la cual existe plantios de Tomate, Locote entre otras Verduras, además de diversos Arboles Frutales como; Naranjo, Pomelo, Limón, Mandarinas, Guayabo, Aguacate, Durazno, Mango, Níspero, Kaki, Carambola, Yvapurú, etc., *~La Propiedad es ideal para seguir utilizándolo como Granja, Quinta, Hospedaje por la Casona bien Amplia, Lugar de Retiros, o algún emprendimiento de Barrio Cerrado.* ~ ▶️ *DOCUMENTOS LISTOS PARA TRANSFERENCIA!!* 💰INVERSIÓN USD 300.000. 📌Ubicación: https://maps.app.goo.gl/8re9BciKu4FoAxok6?g_st=awb

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Land / Farm

Fläche und Räume

Grundstück
21.264 m²
Wohnfläche
500 m²

Kosten

Preis
US$ 300.000

Lage

Stadt
Asunción
Standortgenauigkeit
Ungefähr (Stadt)

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Lage

Standort geschätzt auf Stadtebene; der Kreis markiert die ungefähre Zone, nicht die genaue Adresse.

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 315 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -3 KJahr 2: US$ 9,5 KJahr 3: US$ 22,5 kJahr 4: US$ 36 kJahr 5: US$ 50 kJahr 6: US$ 64,6 kJahr 7: US$ 79,8 kJahr 8: US$ 95,6 kJahr 9: US$ 112 kJahr 10: US$ 129,1 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 312 kUS$ 0—US$ 312 kUS$ -3 K
2US$ 324,5 kUS$ 0—US$ 324,5 kUS$ 9,5 K
3US$ 337,5 kUS$ 0—US$ 337,5 kUS$ 22,5 k
4US$ 351 kUS$ 0—US$ 351 kUS$ 36 k
5US$ 365 kUS$ 0—US$ 365 kUS$ 50 k
6US$ 379,6 kUS$ 0—US$ 379,6 kUS$ 64,6 k
7US$ 394,8 kUS$ 0—US$ 394,8 kUS$ 79,8 k
8US$ 410,6 kUS$ 0—US$ 410,6 kUS$ 95,6 k
9US$ 427 kUS$ 0—US$ 427 kUS$ 112 k
10US$ 444,1 kUS$ 0—US$ 444,1 kUS$ 129,1 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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