5756 HAS EN ITAKYRY ALTO PARANÁ

Itakyry, Asunción

Neu

≈ US$ 10.492

Precio original: Gs. 63.506.000

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—

Lage 25%—

Rendite 25%—

Risiko 15%65

Preis/m² Immobilie—

Median der ZoneUS$ 756/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

VENDO PROPIEDAD RURAL EN ALTO PARANA DISTRITO DE ITAKYRY Posee un gran arroyo qué pasa por la propiedad. Casa Patronal con 6 habitaciónes. DETALLES: - Bosque de Reserva Mecanizada 1.049,53has - Campo Bajo 1.363,67has - Campo con aprobación Agricola mecanizada 699,15has - Campo Natural 1.303,08has - Franja de Protección 201,40 has - Uso Agropecuario 972,43has - Área a recomposición 167,33 has TOTAL 5.756,59HAS

Datenblatt

Allgemein

Vorgang: Kauf
Typ: Land / Farm

Kosten

Preis: Gs. 63.506.000
Ungefährer Gegenwert (USD): ≈ US$ 10.492

Lage

Viertel: Itakyry
Stadt: Asunción

Ausstattung und Extras

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Investitionsrechner

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Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat

ROI0%

Cap Rate0%

Bruttorendite0%

Nettorendite0%

Amortisation—

Eingesetztes Kapital: US$ 11 k
Effektive Miete: US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr	Wert	Kum. Cashflow	Restschuld	Eigenkapital	Gesamtertrag
1	US$ 10,9 k	US$ 0	—	US$ 10,9 k	US$ -104,9
2	US$ 11,3 k	US$ 0	—	US$ 11,3 k	US$ 331,5
3	US$ 11,8 k	US$ 0	—	US$ 11,8 k	US$ 785,5
4	US$ 12,3 k	US$ 0	—	US$ 12,3 k	US$ 1,3 K
5	US$ 12,8 k	US$ 0	—	US$ 12,8 k	US$ 1,7 K
6	US$ 13,3 k	US$ 0	—	US$ 13,3 k	US$ 2,3 K
7	US$ 13,8 k	US$ 0	—	US$ 13,8 k	US$ 2,8 K
8	US$ 14,4 k	US$ 0	—	US$ 14,4 k	US$ 3,3 K
9	US$ 14,9 k	US$ 0	—	US$ 14,9 k	US$ 3,9 K
10	US$ 15,5 k	US$ 0	—	US$ 15,5 k	US$ 4,5 K