Vendo Campo de 2.000 Hectáreas en San Pedro, Gral E. Aquino - CLCS7073641

Gral E, Asunción

Neu

US$ 6.400.000

≈ Gs. 38,7 mil M

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—

Lage 25%—

Rendite 25%—

Risiko 15%70

Preis/m² Immobilie—

Median der ZoneUS$ 756/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Estancia a la venta DISPONIBLE EN LA CIUDAD DE GENERAL E.AQUINO DPTO DE SAN PEDRO 2000 HECTÁREAS 400 HECTÁREAS PARA PLANTAR 1600 CAMPO NATURAL CON INFRAESTRUCTURAS CASA PATRONAL CASA PERSONAL CORRAL BRETE POZO ARTESIANO Precio oferta A: 3200 DOLAR POR HECTÁREAS Impuestos y documentación al día para transferir.

Datenblatt

Allgemein

Vorgang: Kauf
Typ: Land / Farm

Kosten

Preis: US$ 6.400.000

Lage

Viertel: Gral E
Stadt: Asunción

Ausstattung und Extras

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Investitionsrechner

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Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat

ROI0%

Cap Rate0%

Bruttorendite0%

Nettorendite0%

Amortisation—

Eingesetztes Kapital: US$ 6,7 M
Effektive Miete: US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr	Wert	Kum. Cashflow	Restschuld	Eigenkapital	Gesamtertrag
1	US$ 6,7 M	US$ 0	—	US$ 6,7 M	US$ -64 k
2	US$ 6,9 M	US$ 0	—	US$ 6,9 M	US$ 202,2 k
3	US$ 7,2 M	US$ 0	—	US$ 7,2 M	US$ 479,1 k
4	US$ 7,5 M	US$ 0	—	US$ 7,5 M	US$ 767,1 k
5	US$ 7,8 M	US$ 0	—	US$ 7,8 M	US$ 1,1 M
6	US$ 8,1 M	US$ 0	—	US$ 8,1 M	US$ 1,4 M
7	US$ 8,4 M	US$ 0	—	US$ 8,4 M	US$ 1,7 M
8	US$ 8,8 M	US$ 0	—	US$ 8,8 M	US$ 2 M
9	US$ 9,1 M	US$ 0	—	US$ 9,1 M	US$ 2,4 M
10	US$ 9,5 M	US$ 0	—	US$ 9,5 M	US$ 2,8 M