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Index
KaufGrundstück
Terreno en Venta en Central Lambaré San Isidro De la Conquista
San Isidro Ubicado, Lambaré
Neu
≈ US$ 64.431
Im Rahmen der ZoneUS$ 4,3 K/m²Precio original: Gs. 390.000.000
15 m²Grundstück
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Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.
Preis 35%60
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%80
Preis/m² ImmobilieUS$ 4.295/m²
Median der ZoneUS$ 4.295/m²
Im Rahmen der Zone
Empfohlener Wert
≈ Gs. 390 M
Geschätzte SpanneUS$ 64,4 k–US$ 64,4 k
So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.
PDF-Bericht herunterladenBeschreibung
En Venta Amplio Terreno en Lambaré, Barrio San Isidro Ubicado sobre la calle asfaltada De La Conquista, a cuadras de la Av. San Isidro Dimensiones del terreno: 15 metros de frente y 37.5 metros de fondo Tamaño total: 566 m2 Título al día APTO PARA CRÉDITO BANCARIO! UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/xw8v5rcC3AJ2867j6 Precio: 390,000,000 ₲ Listing: 143036112-25 Ubicación: Lambaré, Central Precio: Gs. 390,000,000 ₲
Datenblatt
Allgemein
- Vorgang
- Kauf
- Typ
- Grundstück
Fläche und Räume
- Grundstück
- 15 m²
Kosten
- Preis
- Gs. 390.000.000
- Ungefährer Gegenwert (USD)
- ≈ US$ 64.431
Lage
- Viertel
- San Isidro Ubicado
- Stadt
- Lambaré
Anzeige
- Veröffentlicht
- 26 jul. 2026
- Zuletzt aktualisiert
- 26 jul. 2026
Ausstattung und Extras
- Listed at from photos
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CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 67,7 k
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 67 k | US$ 0 | — | US$ 67 k | US$ -644,3 |
| 2 | US$ 69,7 k | US$ 0 | — | US$ 69,7 k | US$ 2 K |
| 3 | US$ 72,5 k | US$ 0 | — | US$ 72,5 k | US$ 4,8 K |
| 4 | US$ 75,4 k | US$ 0 | — | US$ 75,4 k | US$ 7,7 K |
| 5 | US$ 78,4 k | US$ 0 | — | US$ 78,4 k | US$ 10,7 k |
| 6 | US$ 81,5 k | US$ 0 | — | US$ 81,5 k | US$ 13,9 k |
| 7 | US$ 84,8 k | US$ 0 | — | US$ 84,8 k | US$ 17,1 k |
| 8 | US$ 88,2 k | US$ 0 | — | US$ 88,2 k | US$ 20,5 k |
| 9 | US$ 91,7 k | US$ 0 | — | US$ 91,7 k | US$ 24,1 k |
| 10 | US$ 95,4 k | US$ 0 | — | US$ 95,4 k | US$ 27,7 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.
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