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KaufWohnung

Insignia 07- San Lorenzo

San Lorenzo

Neu

US$ 67.000

≈ Gs. 405,6 M

2Schlafzimmer

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%88
Rendite 25%—
Risiko 15%85
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.293/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

🏢 Insignia 7 – Viví San Lorenzo a otro nivel 📍 A pasos de lo que necesitás: ✅ A 5 min del Hospital de Clínicas ✅ A 5 min del Shopping Pinedo ✅ A 10 min de la UNA El lugar perfecto para invertir o empezar tu nuevo hogar. ✨ Un edificio completo, con amenities que elevan tu estilo de vida y te dan toda la comodidad que buscás. 🛏️ Departamentos de 1 y 2 dormitorios 📅 Entrega programada: Agosto 2026 📅 Entrega programada Plan Facilicimo: Agosto 2028 💳 Planes de financiación pensados para vos 👉 Reservá ahora y asegurá tu departamento al mejor precio!

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer
2

Kosten

Preis
US$ 67.000

Lage

Stadt
San Lorenzo
Standortgenauigkeit
Exakt

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Lage

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 70,4 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -670Jahr 2: US$ 2,1 KJahr 3: US$ 5 KJahr 4: US$ 8 KJahr 5: US$ 11,2 kJahr 6: US$ 14,4 kJahr 7: US$ 17,8 kJahr 8: US$ 21,3 kJahr 9: US$ 25 kJahr 10: US$ 28,8 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 69,7 kUS$ 0—US$ 69,7 kUS$ -670
2US$ 72,5 kUS$ 0—US$ 72,5 kUS$ 2,1 K
3US$ 75,4 kUS$ 0—US$ 75,4 kUS$ 5 K
4US$ 78,4 kUS$ 0—US$ 78,4 kUS$ 8 K
5US$ 81,5 kUS$ 0—US$ 81,5 kUS$ 11,2 k
6US$ 84,8 kUS$ 0—US$ 84,8 kUS$ 14,4 k
7US$ 88,2 kUS$ 0—US$ 88,2 kUS$ 17,8 k
8US$ 91,7 kUS$ 0—US$ 91,7 kUS$ 21,3 k
9US$ 95,4 kUS$ 0—US$ 95,4 kUS$ 25 k
10US$ 99,2 kUS$ 0—US$ 99,2 kUS$ 28,8 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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